建筑承包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建設(shè)工程的需求方，乙方為建設(shè)工程的承包方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方指定__________為甲方代表，負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。2.2乙方指派__________為項目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)工程項目的組織、實施和管理。三、合同價格3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方報價包括但不限于：工程設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、人工費、管理費、利潤及風(fēng)險費用等。3.3合同總價不作調(diào)整，除非雙方另有約定或遇到不可抗力等因素。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。4.3甲方應(yīng)按照約定時間支付合同款項，不得無故拖延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。六、材料和設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照甲方要求采購工程所需的材料和設(shè)備。6.2乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證明。6.3甲方對乙方采購的材料和設(shè)備有異議的，有權(quán)要求更換或退款。七、合同款項7.1本合同價款采取如下支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付合同總價款的__________%；（3）驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的__________%；（4）質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方支付合同總價款的__________%。7.2甲方支付款項時，應(yīng)扣除乙方已支付的預(yù)付款、進(jìn)度款等。7.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定時間完成工程的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%乘以逾期天數(shù)。8.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的__________%乘以逾期天數(shù)。8.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并支付甲方合同總價款的__________%作為違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.工程預(yù)算報告3.材料和設(shè)備合格證明4.工程進(jìn)度計劃5.付款憑證6.驗收報告7.質(zhì)量保修書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時間支付合同款項，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，認(rèn)定違約。4.甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，認(rèn)定違約。5.乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑承包合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程建設(shè)，乙方承擔(dān)施工任務(wù)的合同。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.款項支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。4.合同解除：如有約定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同；如無約定，需依法解除。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建