第2頁共2頁2024年簡單的商鋪?zhàn)赓U合同專業(yè)版本合同在_____于____年____月____日簽訂。合同雙方為：_____（以下稱為出租人）和_____先生/夫人/小姐（以下稱為承租人）。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于____的店房_____間，房號為_____，電話號碼為_____，租期為____年，月租金____元（____幣）。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作______。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)____元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_____局繳納電話費(fèi)。9、出租人同意在本合同簽訂之日起____年內(nèi)不得增加租金。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單的商鋪?zhàn)赓U合同專業(yè)版（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租人）姓名/公司名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）姓名/公司名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條出租物甲方作為出租人，擁有并合法經(jīng)營以下商鋪：商鋪名稱：商鋪地址：面積：特別說明：第二條租賃期限本次租賃期限為：起始日期：終止日期：如甲方對所租商鋪有其他安排，租賃期限可適當(dāng)延長。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣：2.租金支付方式：第四條使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，擁有對商鋪的使用權(quán)，并能夠自由使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證商鋪設(shè)施完好。2.如發(fā)生設(shè)施損壞、故障等情況，由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，損害了對方的權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.如乙方在租約期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建商鋪等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除1.甲方與乙方雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前書面通知對方。2.乙方如需解除合同，則需提前60天書面通知甲方，且支付違約金。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可作為本合同的補(bǔ)充條款。第十條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并于出租物移交時(shí)交付給乙方。甲方：乙方：簽字/蓋章：