第3頁共3頁2024年庫房租賃合同標準版甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《民法典》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條(租賃房屋坐落、面積)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于房屋建筑(計租)面積平方米。第二條(租賃期限)自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條(租金及支付方式)該倉庫年租金為人民幣____元整(此價格不含相關費用)。租金按結(jié)算。第四條(甲方責任)1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕該房屋的，乙方應予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。第五條(乙方責任)1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在15天內(nèi)退換該房屋;(1)未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;(3)拖欠租金累計達____日;(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;2、該房屋租賃期間，乙方應支付水、電費及相關費用。第六條(合同變更及解除)1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前____日通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前____日向甲方提出，甲方若無答復，視不同意續(xù)租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年庫房租賃合同標準版（二）合同書范本甲方（出租方）：____________（出租方名稱）乙方（承租方）：____________（承租方名稱）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其擁有的位于____________（庫房地址）的庫房出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：一、租賃物品及用途1.甲方同意將位于____________的庫房出租給乙方使用，用途為存儲___________（存放物品）。2.甲方保證其擁有庫房的合法使用權(quán)，并保證庫房沒有被查封、扣押或者被列入司法機關的限制性名單。二、租賃期限1.租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止，共計___________（租賃總期限）。2.如乙方需要續(xù)租，應提前____個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方同意每月支付給甲方租金為____元整，租金應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.如乙方延遲支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離庫房。四、保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金為____元整，保證金用于保證乙方租金及其他費用的繳納。2.在合同期滿并乙方按時搬離并清理庫房的情況下，保證金將在____個工作日內(nèi)退還給乙方。五、使用及維護1.乙方應按照甲方規(guī)定的使用方式使用庫房，不得私自改變庫房結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應當妥善保管庫房內(nèi)的物品，禁止在庫房內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害物品。3.乙方應每月定期對庫房進行清潔及衛(wèi)生檢查，并確保庫房內(nèi)無違規(guī)情況。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應當承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.若因不可抗力事件導致一方不能履行合同的約定，該方不承擔違約責任。七、法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關的爭議應當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向____（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。八、其他事項1.本合同自