第3頁(yè)共3頁(yè)2024年自建房購(gòu)房合同官方版甲方_____賣方乙方_____買方關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)____的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平方米)以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(￥_____)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二,甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三乙方承諾：1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：乙方：注明日期2024年自建房購(gòu)房合同官方版（二）購(gòu)房合同甲方：[自建房的所有權(quán)人姓名]乙方：[購(gòu)房人姓名]鑒于甲方是自建房的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該自建房，并達(dá)成共識(shí)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，特訂立本購(gòu)房合同，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)。一、房屋情況甲方同意將以下房屋出售給乙方：1.房屋地址：[自建房所在地址]2.房屋面積：[自建房的建筑面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[自建房的結(jié)構(gòu)類型和層數(shù)]4.房屋權(quán)屬：甲方為該自建房的合法所有人，無(wú)任何糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。5.房屋狀況：房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，無(wú)重大房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等狀況已經(jīng)了解并滿意。6.房屋產(chǎn)權(quán)證：[自建房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)]7.其他附屬設(shè)施和權(quán)益：[自建房的附屬設(shè)施和權(quán)益]二、房屋價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[自建房的總價(jià)]元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付方式和時(shí)間]將房款支付給甲方。3.甲方在收到全部房款后應(yīng)提供購(gòu)房發(fā)票或相應(yīng)稅務(wù)證明。三、房屋交付和過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在[房屋交付時(shí)間]之前將該自建房移交給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，并配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)后將房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證等有關(guān)房屋權(quán)屬證件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、經(jīng)濟(jì)損失賠償?shù)取?.在本合同生效前的解除，雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)。五、其他事項(xiàng)1.本合同未約定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。3.本合同的履行、變更和解除均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。4.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_____