科技園二次裝修出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。******租戶(以下簡稱乙方)，提交的室內(nèi)二次裝修方案，經(jīng)*******(以下簡稱甲方)批準(zhǔn)，在***號房屋進行室內(nèi)二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務(wù)，使已入住客戶有一個良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。1、乙方托付的裝修公司應(yīng)事先向甲方及消防局報批裝修方案并獲準(zhǔn)，交納有關(guān)費用和辦理裝修許可證后，方可開頭裝修。裝修垃圾應(yīng)運至園內(nèi)指定地點。所應(yīng)交納的費用為***m2以內(nèi)，支付垃圾處理費***元，超過***m2的，整數(shù)倍面積的部分按倍數(shù)計收，其余的面積按比例計收。同時乙方應(yīng)按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納***元/平方米的裝修保證金。因此乙方托付的裝修公司所交納的費用為垃圾處理費***元，押金***元。裝修完成并經(jīng)甲方驗收后，待三個月內(nèi)確認(rèn)周邊環(huán)境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方托付的裝修公司押金。2、甲方同意自乙方托付的裝修公司報批裝修方案獲準(zhǔn)之日起賜予乙方***日或直至***年***月***日為止的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣***元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費合計人民幣***元(不足一個月或超過一個月，按實際天數(shù)計收)，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場地使用費。乙方因特別要求，需轉(zhuǎn)變原有隔墻、通道、設(shè)備等設(shè)施的，必需經(jīng)甲方書面同意。但乙方在使用期滿遷出時，必需恢復(fù)墻體、通道、設(shè)備等原狀(甲方書面同意不必恢復(fù)者除外)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自進行二次裝修或雖經(jīng)甲方同意但超出甲方書面同意內(nèi)容進行二次裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。3、甲方向乙方供應(yīng)的場地應(yīng)符合國家有關(guān)消防平安的規(guī)定，而乙方二次裝修部分的消防核準(zhǔn)則由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)正確使用并愛惜場地內(nèi)部的各項設(shè)施，防止非正常損壞。協(xié)議終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回場地，并保證其原有消防設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜椯M用。4、乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部進場裝修人員的身份證復(fù)印件及登記照片各一張。5、乙方須到甲方管理服務(wù)部辦理施工人員臨時出入證，憑證進場施工，無證者拒絕進場。出入證押金每證***元，含工本費***元(實退還***元，遺失出入證，押金不予退還。6、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的二次裝修方案及圖紙組織施工，并接受和協(xié)作甲方監(jiān)管。二次裝修方案圖紙的審核報批手續(xù)，由租房用戶辦理，施工中如有局部變動，應(yīng)于改動前報經(jīng)甲方審批。7、無論在什么狀況下，未經(jīng)甲方同意，乙方裝修人員不得使用客梯，全部裝修人員和材料只能搭乘消防(貨)梯。裝修材料只能選擇***至次日***之間運至裝修房屋內(nèi)，公共場地嚴(yán)禁占用和堆放材料等雜物。8、乙方施工人員應(yīng)做好文明施工，保證公共場地清潔暢通，愛惜樓房內(nèi)外公共設(shè)施，合理使用衛(wèi)生間。如因乙方人員導(dǎo)致的衛(wèi)生管道堵塞、其他公共設(shè)施、設(shè)備以及房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)外墻(窗)的損壞，則由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失或費用，并處以***-***元/次的違約罰金。9、每周一至周五***～***，嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、劇烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。以上操作必需在每晚***至次日***或雙休日內(nèi)進行，全部裝修施工必需關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權(quán)對乙方處以***元/次的違約罰金，并酌情賜予停電處理，由此而耽擱的施工進度，由乙方自負(fù)。10、乙方在裝修期間，不得開啟室內(nèi)中心空調(diào)，并應(yīng)封閉新風(fēng)口，以免粉塵和油漆等異味通過中心空調(diào)系統(tǒng)影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內(nèi)外原裝設(shè)施、設(shè)備的損壞和消防系統(tǒng)的誤報，否則，除照價賠償外，違者一次處以***元的違約金。11、為統(tǒng)一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后在指定位置安裝。12、乙方施工前應(yīng)做好各項平安防范措施，施工期間嚴(yán)禁室內(nèi)吸煙，做到平安防火，嚴(yán)格遵守《XX消防法》的有關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。裝修房屋內(nèi)應(yīng)配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，(每只有償使用費***元)，裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價賠償。施工如需動火作業(yè)，必需向甲方申請動火許可證。違反動火規(guī)定，處以***元/次違約罰金。13、施工用電時，要采納標(biāo)準(zhǔn)接線板和插頭，嚴(yán)禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負(fù)荷，可向甲方申請臨時用電，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)(乙方自備電源線開關(guān))。若由于乙方緣由造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電，則由乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并處以***元/次違約罰金。14、裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區(qū)逗留，不得隨地吐痰及在公共區(qū)域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧；施工場內(nèi)禁止賭博、酗酒。，違反上述狀況者一次處以***-***元/人的違約罰金。15、乙方裝修過程中的垃圾雜物，必需用包裝袋包好，準(zhǔn)時清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。16、裝修保證金除支付電費外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補費用或支付裝修過程中的違約罰金等，假如該保證金不足以彌補其損失及費用，甲方有權(quán)追收差額部分。17、乙方裝修施工期間，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)裝修用水、消防(貨)梯運輸和衛(wèi)生間等生活設(shè)施的使用，并保障裝修室內(nèi)的電源開通(電費由客戶擔(dān)當(dāng))。18、本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結(jié)束時終止。如乙方在裝修施工中嚴(yán)峻違規(guī)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，停止裝修室內(nèi)的供電，待問題解決后方能恢復(fù)裝修施工。甲方：*****乙方：******代表：代表：*日期：****年***月***日日期：*年***月***日科技園二次裝修出租協(xié)議(第二篇)科技園二次裝修出租協(xié)議合同編號：________________摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，就科技園內(nèi)特定空間的二次裝修事宜達成以下協(xié)議。RegulationsRegardingtheLeaseAgreementforSecond-timeRenovationinScienceParkContractNo.:________________1.合同目的甲方同意將位于科技園（以下簡稱“園區(qū)”）內(nèi)的特定空間，出租給乙方進行二次裝修使用，乙方同意遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)章制度及與此協(xié)議相符的法規(guī)。2.租賃空間描述（1）空間名稱：________________（2）空間編號：________________（3）面積：________________3.裝修條款（1）裝修方式：乙方負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)設(shè)計、施工和投資全過程，同時符合園區(qū)相關(guān)規(guī)定；（2）時間限制：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商并確認(rèn)裝修起止日期，不得超過約定期限；（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付一定金額的裝修保證金，待裝修完工且評估合格后退還。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至裝修工程完工并通過驗收，雙方一致確認(rèn)接收后終止。5.違約與爭議解決（1）任何一方未能履行其合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向受理該園區(qū)屬地法院提起訴訟，并接受法院的裁決。6.其他條款（1）本協(xié)議一經(jīng)簽署，并在合同編號、日期欄處加蓋公章后成立；（2）甲方和乙方應(yīng)保持及時溝通，如有任何變動或事項需要通知對方，應(yīng)以書面形式提前通知；（3）本協(xié)議的全部條款僅供雙方參考，并為雙方共同遵守。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________該合同一式兩份，甲方與乙方各持一份?？萍紙@二次裝修出租協(xié)議(第三篇)科技園二次裝修出租協(xié)議合同編號：_________________甲方：（出租方）名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（承租方）名稱：_______________________地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有位于科技園的寫字樓，并擬將其中一部分空間進行二次裝修后出租；乙方擬租賃該二次裝修空間并達成以下協(xié)議：一、租賃物及面積1.甲方將位于科技園寫字樓的________號樓，_____層____號房間面積為________平方米的二次裝修空間，租賃給乙方。2.租賃空間的詳細(xì)格局圖見附件，雙方確認(rèn)并同意該格局。3.租賃空間僅供乙方辦公及商業(yè)用途，禁止用于其他非法活動。二、租金及押金1.租金：a.租金總額為每月人民幣（￥）____________元，合計人民幣（￥）________________元。b.甲方同意乙方每月于每月的____號前支付當(dāng)月租金。c.租金支付方式：（選擇一種）i.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；ii.支票支付給甲方；iii.線上支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方同意在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣（￥）____________元的押金。押金將在租賃關(guān)系結(jié)束后，扣除未支付的租金、違約責(zé)任賠償及修繕費用后，于_____個工作日內(nèi)退還給乙方。三、租賃期限1.租賃期為自________________年____月____日起至________________年____月____日止，共計_______個月。2.租賃關(guān)系的延續(xù)：a.若乙方希望延長租賃期，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。b.若無書面通知或雙方未達成一致，租賃期不自動延續(xù)。四、使用權(quán)和管理1.乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃空間的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守科技園的管理規(guī)定，不得違反公共秩序及與科技園相關(guān)的法律法規(guī)。3.乙方負(fù)責(zé)維護租賃空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，因乙方過錯造成的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護和保養(yǎng)，并及時修復(fù)由甲方過錯引起的設(shè)施設(shè)備損壞。五、違約責(zé)任1.若甲方未提供符合租賃協(xié)議要求的空間，乙方有權(quán)要求解除租賃協(xié)議，并返還所有支付給甲方的款項。2.若乙方未按時支付租金或嚴(yán)重違反協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金或解除租賃協(xié)議。六、爭議解決1.