學(xué)校租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障合同編號(hào)：__________學(xué)校租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃設(shè)施及用途2.承租方同意租賃上述租賃物，用于開(kāi)展________________活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。2.承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)1.出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。2.承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)1.承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方逾期支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租賃物照片3.保險(xiǎn)單副本4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金：超過(guò)約定的支付日期，未支付租金或未支付全部租金。2.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：租賃物出現(xiàn)故障或損壞，出租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.承租方未合理使用租賃物：承租方使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或?qū)е伦赓U物損壞。4.雙方未按約定履行合同其他條款：包括但不限于租賃用途、保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供學(xué)校設(shè)施供承租方使用的法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方學(xué)校設(shè)施的法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供的學(xué)校設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方及時(shí)支付租金，如逾期，按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃物。解決辦法：通知出租方進(jìn)行維修保養(yǎng)，如未按期完成，可要求減免租金。3.問(wèn)題：承租方未合理使用租賃物。解決辦法：要求承租方立即停止非法活動(dòng)，必要時(shí)解除合同。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教