第4頁共4頁2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版本抵押人(甲方)：代表人：抵押權(quán)人(乙方)：代表人：甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：第一條抵押財產(chǎn)：甲方所有的位于____的一處房產(chǎn)。(面積：_____，產(chǎn)權(quán)證號：_____土地使用權(quán)證號：_____)第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____元。第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條本合同項下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十條違約責(zé)任1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之____的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之____的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的其它事項：第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_____2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）抵押借款合同書甲方（出借人）：身份證號碼：地址：電話：乙方（借款人）：身份證號碼：地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等和誠信的原則，達(dá)成如下合同，以約定各方權(quán)利義務(wù)并以此為依據(jù)，共同遵守：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款本金”）________元整。第二條借款利率2.1本次借款的年利率為____%（百分之____），借款期限為______個月。2.2借款利息的計算方式為：借款本金乘以借款利率除以12個月。第三條還款方式3.1乙方在借款期限內(nèi)，每月按照借款本金乘以借款利率的方式支付利息，同時償還借款本金。3.2還款日為每月的______日，乙方應(yīng)在還款日前將應(yīng)還款項支付至甲方指定的賬戶。第四條抵押物4.1為確保甲方的債權(quán)得到有效擔(dān)保，乙方同意將其所屬的抵押物________（以下簡稱“抵押物”）權(quán)利進(jìn)行質(zhì)押，作為本次借款的擔(dān)保。4.2抵押物的評估價值為人民幣________元。4.3若乙方逾期未還款的情況下，甲方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，未在還款日按時支付應(yīng)還款項的，甲方有權(quán)收取每天逾期利息，逾期利率為____%（百分之____），同時甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。5.2若乙方逾期還款超過30天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還借款本金及全部利息。第六條保密條款6.1甲乙雙方在履行本合同的過程中，以及合同終止后均應(yīng)對本合同的相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向外界泄露。第七條合同解除7.1本合同履行完畢或雙方解除后，甲乙雙方各自不再享有對方提供的任何權(quán)益。第八條爭議解決8.1本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至乙方所在地的人民法院解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）抵押借款合同范本甲方（出借人）：__________________乙方（借款人）：__________________丙方（擔(dān)保人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就由乙方借款的事項訂立本借款合同，具體內(nèi)容如下：一、借款基本信息1.借款金額：__________________元整。2.借款用途：__________________。3.借款利率：年利率為______%。4.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、還款方式1.本借款合同的還款方式為__________________。2.還款周期為__________________。三、擔(dān)保方式1.在借款期限內(nèi)，丙方為本合同的擔(dān)保人，為乙方在借款期限內(nèi)履行合同項下的還款義務(wù)提供保證。2.擔(dān)保方式：__________________。四、借款發(fā)放及還款1.借款款項將在簽署本合同之日起______日內(nèi)發(fā)放至乙方指定賬戶。2.每期還款金額為__________________，自借款發(fā)放之月的______（日）開始，每月______日前支付至甲方指定的賬戶。3.逾期利息：乙方如未按時足額履行還款義務(wù)，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按欠款金額的日萬分之______計算。五、借款違約1.乙方未按還款期限履行還款義務(wù)屬于借款違約，當(dāng)事人須支付違約金，違約金比例為逾期未還款金額的______%。2.發(fā)生借款違約，甲方有權(quán)要求乙方提前償還所有未償還款項，并支付相關(guān)費(fèi)用。六、其他約定1.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.合同爭議解決方式：因本合同引起的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。3