第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋出租合同房東出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于房屋面積為；第層共層；出租包含附屬建筑物.第二條房屋用途。該房屋用途為.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫(xiě)）整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：由甲方支付的費(fèi)用：第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品見(jiàn)附件（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：_____度；（2）電表現(xiàn)為：_____度；（3）煤氣表現(xiàn)為：_____度。（三）附加第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____身份證號(hào)：身份證號(hào)碼：_____電話：_____電話：賬號(hào)：____年____月____日____年____月____日合同附件：家私電器清單出租房?jī)r(jià)中包括以下物品：甲方簽署：_____乙方簽署：_____2024年房屋出租合同房東（二）房屋出租合同甲方（房東）：姓名/公司名稱(chēng)：___________________________住所/注冊(cè)地：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________乙方（租戶）：姓名：___________________________________住所：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方有意向租賃甲方房屋，雙方同意遵守以下條款，簽訂本房屋出租合同。一、房屋信息1.房屋地址：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________面積：__________________________使用目的：_______________________使用人數(shù)：_______________________2.房屋設(shè)備及家具：_____________________3.租賃期限：從______年__月__日起至______年__月__日止4.租金及支付方式：a)每月租金：___________元人民幣。b)押金：___________元人民幣。c)租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票（請(qǐng)劃去不合適者）。二、使用條件與規(guī)定1.乙方有權(quán)在租期內(nèi)合理使用房屋及配套設(shè)備，但不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)和用途，亦不得轉(zhuǎn)租、借、出售或用于非法行為。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，每月支付日期為每月的__號(hào)，并且不得拖欠。在逾期未支付租金的情況下，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的法律措施。3.乙方有義務(wù)妥善保管房屋設(shè)備和家具，并自行負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修理。如房屋設(shè)備和家具在合理使用條件下?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)要求，并在租賃期限內(nèi)免費(fèi)提供合格的房屋保險(xiǎn)。5.甲方有權(quán)在提前三個(gè)月通知乙方后檢查房屋狀況，如需要維修或改建，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。期間乙方應(yīng)提供配合。6.在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自進(jìn)入房屋，除非事先通知或經(jīng)乙方同意。7.在租賃期限屆滿前__天，乙方應(yīng)向甲方書(shū)面表示是否繼續(xù)租賃，如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方與乙方應(yīng)協(xié)商新的租賃條款。如雙方未產(chǎn)生協(xié)議，則視為乙方自動(dòng)放棄繼續(xù)租賃，并在租賃截止日期前將房屋交還給甲方。8.在租賃期限內(nèi)，若因房屋設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代住所。如甲方未能履行該責(zé)任，乙方有權(quán)要求退還押金及提前終止合同。三、違約責(zé)任1.如一方違反合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。2.乙方如不按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)立即解除合同，收回房屋，并要求乙方支付逾期租金的0.05%的滯納金。3.如乙方非法將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)解除合同，收回房屋，并且乙方不得要求退還押金。4.對(duì)于因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。四、其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，并按補(bǔ)充合同執(zhí)行。3.本合同簽署即開(kāi)始生效，有效期為租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)止。4.本合同的修改或變更必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字確