多人合租房屋租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（合租人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙丙三方就位于__________（房屋地址）的房屋（房產(chǎn)證編號：__________）達(dá)成合租意向，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合租合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方將其位于__________（房屋地址）的房屋（房產(chǎn)證編號：__________）出租給乙方和丙方合租使用。1.2甲方保證上述房屋具備合法的出租條件，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3房屋的總面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。3.2乙方和丙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方和丙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方和丙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е乱曳胶捅饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方和丙方的正常生活，不得隨意提高租金。第五條乙方和丙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方和丙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方和丙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.3乙方和丙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照本合同約定支付租金，如逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同第四條的約定，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方和丙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.家具清單：（1）床：__________張（2）沙發(fā)：__________套（3）餐桌：__________張（4）椅子：__________把（5）電視：__________臺（6）冰箱：__________臺（7）洗衣機(jī)：__________臺（8）空調(diào)：__________臺2.電器清單：（1）熱水器：__________臺（2）微波爐：__________臺（3）烤箱：__________臺（4）吸油煙機(jī)：__________臺（5）燃?xì)庠睿篲_________臺（6）一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.家具清單4.電器清單5.租金支付記錄6.房屋租賃登記備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同第四條的約定，如干涉乙方和丙方的正常生活、隨意提高租金等行為。2.乙方和丙方違反合同第五條的約定，如不合理使用房屋及附屬設(shè)施、未按時(shí)支付租金等行為。3.甲方未按合同約定保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.甲方未按合同約定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。5.乙方和丙方利用房屋從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.合租人：指與承租方共同租賃房屋并共同使用房屋的一方。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方和丙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方和丙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方和丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：甲方干涉乙方和丙方的正常生活。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方和丙方的權(quán)益，不得干涉他們的正常生活。4.問題：房屋租賃登記備案手續(xù)未辦理。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.問題：乙方和丙方利用房屋從事違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方和丙方立即