辦公場所租賃合同合同編號：__________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的辦公場所出租給乙方使用。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。（2）租金每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的辦公場所及相關(guān)設(shè)施。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條辦公場所的使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公場所及相關(guān)設(shè)施進行合理使用，不得擅自改變用途，不得損害甲方權(quán)益。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進行使用和管理，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)，證明已為租賃物及自身財產(chǎn)投保。5.2保險單據(jù)應(yīng)注明甲方為第一受益人。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付對方違約金，違約金為租金總額的______%。6.2除不可抗力因素外，乙方提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金為租金總額的______%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的______%。7.2甲方未按約定提供租賃物或未能及時維修、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方公司資質(zhì)證明文件3.保險單據(jù)4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻5.甲方提供的設(shè)施清單6.物業(yè)管理規(guī)定7.乙方公司人員名單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變用途或損害甲方權(quán)益3.乙方在租賃期間進行違法活動4.甲方未按約定時間提供租賃物或未能及時維修、保養(yǎng)租賃物5.提前解除合同未按規(guī)定通知對方或支付違約金6.未按約定提供保險單據(jù)或未注明甲方為第一受益人7.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供辦公場所的一方。2.承租方：指本合同中租賃辦公場所的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的辦公場所使用費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，需向?qū)Ψ街Ц兜难a償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期間進行違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物或維修、保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時履行義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.提前解除合同：雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并按照約定支付違約金。6.保險單據(jù)未提供或未注明甲方為第一受益人：甲方有權(quán)要求乙方提供保險單據(jù)，并注明甲方為第一受益人。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方