酒店式公寓承包經(jīng)營合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（以下簡稱“甲方”）：（請在此處填寫甲方全稱、地址、聯(lián)系方式等信息）1.2合同乙方（以下簡稱“乙方”）：（請在此處填寫乙方全稱、地址、聯(lián)系方式等信息）1.3雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下酒店式公寓（以下簡稱“公寓”）承包給乙方經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：第二章：承包范圍與經(jīng)營內(nèi)容2.1甲方將其名下位于（地址）的公寓承包給乙方經(jīng)營，具體承包范圍包括：（請在此處公寓的具體范圍，如樓號、房間號等）2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合法合規(guī)地經(jīng)營公寓，提供住宿、餐飲、會議等服務(wù)。第三章：承包期限與承包費用3.1本合同承包期限為（填寫具體年數(shù)），自（填寫起始日期）起至（填寫結(jié)束日期）止。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包費用，具體金額為：（請在此處填寫每年的承包費用）第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（請在此處甲方的權(quán)利與義務(wù)，如提供公寓設(shè)施、維護公寓安全等）4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（請在此處乙方的權(quán)利與義務(wù)，如合法經(jīng)營、支付承包費用等）第五章：合同解除與終止5.1在合同履行期間，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。5.2雙方同意，在合同到期前（填寫提前通知期限，如30天）書面通知對方是否續(xù)簽合同。5.3合同解除或終止時，乙方應(yīng)按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。（注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改和完善。）第六章：經(jīng)營與管理6.1乙方應(yīng)按照甲方的品牌和標準經(jīng)營管理公寓，確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標準和甲方的要求。6.1.1乙方應(yīng)制定詳細的經(jīng)營計劃，包括市場定位、服務(wù)內(nèi)容、價格策略等，并提交給甲方審核。6.1.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，包括員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制、安全防范等，并定期向甲方報告經(jīng)營情況。6.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.2.1甲方有權(quán)派遣工作人員對公寓進行定期或不定期的檢查，以確保乙方的經(jīng)營行為符合本合同的約定。6.2.2乙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和文件，以便甲方進行監(jiān)督和檢查。第七章：財務(wù)與稅務(wù)7.1乙方負責公寓的財務(wù)管理和稅務(wù)申報工作，確保合法合規(guī)。7.1.1乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，包括會計核算、成本控制、收支管理等，并定期向甲方報告財務(wù)狀況。7.1.2乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定，及時申報和繳納公寓經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費。7.2甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進行監(jiān)督和審計，乙方應(yīng)予以配合。7.2.1甲方有權(quán)要求乙方提供財務(wù)報表和相關(guān)憑證，以便進行監(jiān)督和審計。7.2.2乙方應(yīng)確保提供的財務(wù)報表和相關(guān)憑證真實、準確、完整。第八章：維修與保養(yǎng)8.1乙方負責公寓的日常維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.1.1乙方應(yīng)制定詳細的維修和保養(yǎng)計劃，包括定期檢查、維修保養(yǎng)記錄等，并提交給甲方審核。8.1.2乙方應(yīng)確保維修和保養(yǎng)工作的質(zhì)量，對于重大維修和改造項目，應(yīng)事先征得甲方同意。8.2甲方有權(quán)對乙方的維修和保養(yǎng)情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2.1甲方有權(quán)派遣工作人員對公寓的維修和保養(yǎng)情況進行定期或不定期的檢查，以確保乙方的維修和保養(yǎng)工作符合本合同的約定。8.2.2乙方應(yīng)提供必要的便利條件，包括提供維修和保養(yǎng)記錄，以便甲方進行監(jiān)督和檢查。第九章：違約責任9.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.1.1如乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。9.1.2如乙方未按照約定維護公寓設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償因此給甲方造成的損失。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：不可抗力10.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。10.1.2受影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕不可抗力事件的影響，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同。10.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受影響的合同義務(wù)，且不視為違約。10.2.1不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，包括解除合同或修改合同內(nèi)容。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以嚴格保密。11.1.1保密信息包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略、技術(shù)資料等。11.1.2雙方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用對方的保密信息，除非得到對方的書面同意或根據(jù)法律要求。11.2雙方應(yīng)對其員工進行保密教育，確保員工知曉并遵守本合同的保密義務(wù)。11.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止其員工泄露對方的保密信息。11.2.2如一方發(fā)現(xiàn)其員工泄露了對方的保密信息，應(yīng)立即通知對方，并采取相應(yīng)措施制止進一步泄露。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1雙方確認，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.1甲方對其提供的品牌、標識、設(shè)計等享有知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方對其在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的經(jīng)營理念、管理模式等享有知識產(chǎn)權(quán)。12.2雙方在使用對方的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.1雙方在使用對方的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)征得對方的書面同意。12.2.2雙方不得將對方的知識產(chǎn)權(quán)用于與合同無關(guān)的任何其他目的。第十三章：爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.1.1雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商，以解決爭議。13.1.2協(xié)商應(yīng)在合理時間內(nèi)進行，且不應(yīng)影響雙方履行合同的其他條款。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。13.2.1訴訟應(yīng)在合同約定的地點進行。13.2.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十四章：合同變更與終止14.1雙方同意，合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署生效。14.1.1任何口頭形式的修改和補充均無效。14.1.2修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。14.2雙方同意，在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)立即終止合同。14.2.1終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。14.2.2終止合同的一方有權(quán)要求違約方承擔因此造成的損失。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。15.1.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2補充協(xié)議的內(nèi)容不得違反