商務中心租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.2租賃物面積2.2.1租賃物面積為：____________________平方米2.3租賃物用途2.3.1租賃物用途為：____________________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為：____________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金為：____________________元/平方米·月4.1.2租金每年調整一次，調整比例為：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，乙方應在每月的：____________________日前將當月租金支付給甲方4.2.2租金支付方式為：轉賬/現金/支票等第五章：租賃物的使用和維護5.1使用要求5.1.1乙方應按照租賃物用途合理使用租賃物，不得用于違法活動5.1.2乙方應遵守租賃物所在地的相關管理規(guī)定，維護租賃物所在環(huán)境的整潔和安寧5.2維護責任5.2.1甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件5.2.2乙方負責租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、安全等5.2.3如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔修復費用第六章：違約責任6.1甲方違約6.1.1如甲方未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔違約責任6.1.2違約責任包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、減少租金等6.2乙方違約6.2.1如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：____________________6.2.2如乙方違反租賃物使用要求，導致租賃物損壞或影響租賃物正常使用，乙方應承擔修復費用和賠償甲方因此遭受的損失第七章：合同的解除和終止7.1合同解除7.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同7.1.2出現不可抗力等特殊情況，導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可以解除合同7.2合同終止7.2.1合同到期，自動終止7.2.2一方嚴重違約，另一方有權終止合同第八章：爭議解決8.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.1如協(xié)商不成，雙方同意提交租賃物所在地的人民法院訴訟解決第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十章：附則10.1本合同附件包括但不限于：租賃物平面圖、設施設備清單等10.1.1附件與本合同具有同等法律效力10.2本合同約定的租金、費用等均為不含稅金額，如需開具發(fā)票，雙方應另行協(xié)商稅點及開票事宜10.2.1發(fā)票類型及內容由雙方協(xié)商確定10.3本合同約定的通訊地址為雙方的聯系地址，如需變更，應在變更后三日內通知對方10.3.1雙方確認，本合同約定的通訊地址為有效的法律文書送達地址10.4本合同約定的聯系電話為雙方的緊急聯系方式，如需變更，應在變更后三日內通知對方10.4.1雙方確認，本合同約定的聯系電話為有效的聯系方式10.5本合同約定的電子郵件地址為雙方的正式通訊方式，如需變更，應在變更后三日內通知對方10.5.1雙方確認，本合同約定的電子郵件地址為有效的通訊方式第十一章：保密條款11.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方均不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用任何機密信息。11.1.1機密信息包括但不限于與本合同有關的商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料、財務數據等。11.1.2任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十二章：知識產權12.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方均不得使用對方的商標、專利、著作權等知識產權。12.1.1任何一方違反知識產權條款的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十三章：適用法律和管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用中華人民共和國的法律。13.1.1雙方同意，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四章：通知和送達14.1本合同項下的通知、要求等，應以書面形式送達對方。14.1.1通知、要求等送達對方的方式為：郵寄、電子郵件、傳真或專人送達。14.1.2通知、要求等以郵寄方式送達的，以郵件寄出之日起第三個工作日視為送達；以電子郵件、傳真或專人送達的，以對方收到之日視為送達。第十五章：合同的修改和補充15.1本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.1.1修改和補充的部分與本合同具有同等法律效力。15.1.2除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方不得單方面修改或補充本合同。附件部分：附件一：租賃物平面圖附件二