共享辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的共享辦公室，乙方擬租賃該辦公室部分區(qū)域，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍1.1乙方租賃的共享辦公室位于甲方物業(yè)的__________層，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的共享辦公室包括__________（列出具體辦公設(shè)施和設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金支付時間為每月____日前。3.2乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3乙方如有遲延支付租金，應(yīng)按照遲延支付金額的__________%支付滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃的共享辦公室符合合同約定的用途，并確保房屋及設(shè)施的安全、合法使用。4.2甲方負責(zé)共享辦公室的物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)，確保物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)保證共享辦公室的網(wǎng)絡(luò)、電話等通訊設(shè)施正常使用，如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后第一時間進行修復(fù)。4.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整共享辦公室的布局及設(shè)施，但應(yīng)提前通知乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用共享辦公室，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定使用共享辦公室及相關(guān)設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，如因乙方原因?qū)е逻t延支付，按第三條約定支付滯納金。5.4乙方不得將租賃的共享辦公室轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。第六條保密條款6.1雙方在履行合同過程中可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方承諾對相關(guān)信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2本合同任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.共享辦公室平面圖2.共享辦公室設(shè)施清單3.租金支付證明4.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）5.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證租賃共享辦公室符合合同約定用途，或設(shè)施不安全、不合法使用。2.甲方未能保證物業(yè)管理、維修及保養(yǎng)服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能保證通訊設(shè)施正常使用，或未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)故障。4.甲方未經(jīng)乙方同意調(diào)整共享辦公室布局及設(shè)施。5.乙方未按時支付租金及滯納金。6.乙方轉(zhuǎn)租共享辦公室給第三方。7.雙方未履行保密義務(wù)，泄露敏感信息。三、法律名詞及解釋：1.共享辦公室：指出租方提供，供承租方使用的辦公空間及設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用共享辦公室的時間范圍。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.滯納金：指乙方遲延支付租金時，按照遲延支付金額的一定比例支付的費用。5.違約金：指合同一方違反合同約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：查閱租金支付證明，核對雙方支付記錄，協(xié)商解決爭議。2.問題：共享辦公室設(shè)施損壞或故障。解決辦法：通知甲方，甲方負責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。3.問題：甲方調(diào)整共享辦公室布局及設(shè)施。解決辦法：雙方協(xié)商，確保調(diào)整符合乙方業(yè)務(wù)需求。4.問題：乙方轉(zhuǎn)租共享辦公室。解決辦法：解除本合同，乙方支付違約金。5.問題：泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。解決辦法：停止泄露行為，協(xié)商賠償損失，必要時訴諸法律。五、所有應(yīng)用場景：1.個人