租賃定金轉違約賠償合同合同編號：__________簽訂日期：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃定金轉違約賠償1.1甲乙雙方確認，原合同中約定的租賃定金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，原合同中的租賃定金視為違約賠償金。1.3甲乙雙方同意，如乙方在租賃期限內提前解除合同，甲方有權扣除租賃定金作為違約賠償。1.4甲乙雙方同意，如甲方在租賃期限內提前解除合同，乙方有權扣除租賃定金作為違約賠償。第二條違約責任2.1甲乙雙方應嚴格履行原合同的約定，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為租賃定金的__________%。2.2甲乙雙方同意，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.3甲乙雙方同意，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，不視為違約，雙方應友好協(xié)商解決。第三條合同的生效、變更和解除3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3本合同的解除不影響甲乙雙方在原合同中的權利和義務。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《__________租賃合同》（原合同）2.本合同簽字（或蓋章）頁二、違約行為及認定：1.乙方提前解除合同2.甲方提前解除合同3.雙方未履行原合同約定導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.租賃定金：指乙方按照原合同約定支付給甲方的租金定金。2.違約金：指一方違約時應向守約方支付的賠償金，計算方式為租賃定金的__________%。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前解除合同：乙方提前解除合同，甲方有權扣除租賃定金作為違約賠償。甲方提前解除合同，乙方有權扣除租賃定金作為違約賠償。2.違約金不足彌補損失：違約方應承擔相應的賠償責任，以彌補守約方的損失。3.不可抗力導致合同無法履行：雙方應友好協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調整合同履行方案。五、所有應用場景：1.甲乙雙方簽訂租賃合同，需約定租賃定金及違約金等條款。2.