商用房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：******甲方：*****社會(huì)信用統(tǒng)一代碼/身份證號(hào)：******乙方：*****身份證號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：。1.2土地使用權(quán)證號(hào)：******，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：******，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。1.3該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自*年***月***日起至*年***月***日止。1.4該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。其次條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng)：******該房地產(chǎn)沒有租約；該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起30日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：人民幣第六條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)6.1雙方商定，由買方擔(dān)當(dāng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。6.2買方不按商定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)連續(xù)履行，但違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第七條付款方式買方于*年***月***日前一次性付清全部房款第八條買方逾期付款的違約責(zé)任買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之五支付違約金，合同連續(xù)履行。第九條房地產(chǎn)交付賣方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：9.1買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；9.2交付該房地產(chǎn)鑰匙；9.3第十條延遲交房的違約責(zé)任除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十一條附隨債務(wù)的處理賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。第十二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)根據(jù)行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求樂觀幫助。12.2在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本商定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。第十三條其他違約責(zé)任任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款%的違約金。第十四條不行抗力因不行抗力不能履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十五條本合同與其他文件的沖突解決買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十六條合同附件本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十七條法律適用與糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決：******提交位于的仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十八條合同數(shù)量及持有本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第十九條合同生效本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。簽署時(shí)間：*年***月***日甲方：*****聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：******地址：*****乙方：*****聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：******地址：*****商用房屋買賣協(xié)議書(第二篇)商用房屋買賣協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（購買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]為明確雙方在商用房屋買賣交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.1房屋簡要描述：（描述商用房屋的基本情況，包括面積、位置等信息）1.2房屋權(quán)屬：（描述房屋的所有權(quán)屬及相關(guān)權(quán)屬手續(xù)情況，并確保房屋的合法性）1.3交易價(jià)格：（約定商用房屋的買賣價(jià)格，包括貨幣單位及具體金額）第二條交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間：（約定商用房屋的交付時(shí)間，確保買賣雙方的權(quán)益）2.2交付方式：（約定商用房屋的交付方式，包括具體交付地點(diǎn)等）2.3狀態(tài)驗(yàn)收：（買賣雙方對(duì)商用房屋進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)收，確保交易的合規(guī)性）第三條交易款項(xiàng)3.1付款方式：（約定商用房屋買賣款項(xiàng)的支付方式，包括分期付款約定等）3.2欠付利息：（如買賣雙方約定分期付款，需要明確逾期付款的利息計(jì)算方式）第四條違約責(zé)任4.1協(xié)議違約：（對(duì)買賣雙方的違約情況作出相關(guān)處罰和賠償約定）4.2法律適用：（明確協(xié)議違約時(shí)的法律適用，確保雙方權(quán)益）第五條爭議解決5.1協(xié)商解決：（約定買賣雙方在爭議發(fā)生時(shí)通過協(xié)商方式解決）5.2仲裁解決：（如協(xié)商無法解決，約定買賣雙方通過仲裁方式解決爭議）第六條其他事項(xiàng)6.1合同生效：（明確合同的生效日期和生效條件）6.2合同解除：（約定合同解除的條件、程序和后果）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本協(xié)議為商用房屋買賣協(xié)議書，約定了房屋信息、交付與驗(yàn)收、交易款項(xiàng)、違約責(zé)任、爭議解決等事項(xiàng)。甲乙雙方簽字生效后生效，并一式兩份，具有同等法律效力。商用房屋買賣協(xié)議書(第三篇)商用房屋買賣協(xié)議書合同編號(hào):[編號(hào)]甲方：[買方名稱]地址：[買方地址]法定代表人/經(jīng)營者：[買方代表人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]法定代表人/經(jīng)營者：[賣方代表人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下商用房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.買方同意以[詳細(xì)地址]處的商用房屋（以下簡稱“房屋”）的全部權(quán)利，以及房屋內(nèi)的固定裝修、設(shè)備、設(shè)施、配套物品等，購買給賣方。第二條價(jià)款及支付方式1.根據(jù)友好協(xié)商，買方同意以人民幣[價(jià)款金額]元的價(jià)格購買房屋，并按以下方式支付：a.訂購金：買方已在協(xié)議簽訂時(shí)向賣方支付訂購金[訂購金金額]元；b.尾款：買方同意在[指定日期]之前支付尾款，金額為[尾款金額]元。第三條交付及驗(yàn)收1.交付日期：賣方同意在簽訂本協(xié)議之日起[協(xié)商天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給買方。2.買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或其他質(zhì)量問題，買方應(yīng)及時(shí)通知賣方，并要求賣方進(jìn)行整改。3.買方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)向賣方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按協(xié)議約定支付尾款。第四條房屋權(quán)屬及擔(dān)保1.房屋權(quán)屬保證：賣方保證其對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)屬糾紛或其他財(cái)產(chǎn)主張。2.房屋擔(dān)保：賣方同意房屋作為本合同的擔(dān)保，并確保無第三方享有房屋的抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)益。3.違約責(zé)任：如發(fā)生本合同約定的違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。第五條稅費(fèi)責(zé)任1.房屋過戶及相關(guān)稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)支付，包括但不限于契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。第六條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好