上海市健身房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為健身房的所有權(quán)人，愿意將健身房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方健身房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用或正常磨損導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為甲方。如乙方未按約定購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條提前終止合同1.任何一方違反本協(xié)議的約定，致使合同無法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止本協(xié)議。2.提前終止本協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：租賃物詳細(xì)情況一、附件列表：1.健身房所有權(quán)證明2.健身房租賃物詳細(xì)地址、面積、設(shè)施等資料3.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)合同及保單5.租賃用途說明6.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或改變租賃用途未經(jīng)甲方同意的，視為乙方違約。4.提前終止合同未遵守約定程序的，視為違約方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題：查看銀行轉(zhuǎn)賬記錄，核對(duì)雙方賬戶信息，如有疑問及時(shí)溝通。2.遇到租賃物質(zhì)量問題：及時(shí)拍照取證，與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代方案。3.遇到違約行為：保留相關(guān)證據(jù)，與對(duì)方溝通，要求履行合同約定；如協(xié)商無果，可依法向法院提起訴訟。4.遇到提前終止合同：嚴(yán)格按照合同約定程序辦理，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房所有權(quán)人出租健身房給經(jīng)營健身房的乙方。2.健身房乙方向所有權(quán)人支付租金，并按照約定使用健身房。3.健身房乙方如需改變租賃用途，需提前一個(gè)月通知所有