2024墻體廣告租賃合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有墻體廣告位的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的墻體廣告位，并支付相應(yīng)的租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告位的描述1.1廣告位位于：__________1.2廣告位的尺寸為：__________1.3廣告位的可視范圍及人流量：__________二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為：__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供廣告位的使用權(quán)。四、廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方要求，在廣告位上展示合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2乙方不得在廣告位上展示虛假、違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)在廣告位上展示的廣告內(nèi)容中，明確標(biāo)明“廣告”字樣。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)對廣告位的安全性、穩(wěn)定性負(fù)責(zé)，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全，不影響乙方的廣告展示。5.2乙方應(yīng)對廣告位的廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供廣告位的使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同。6.3本合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.墻體廣告位所有權(quán)證明2.廣告位尺寸測量報告3.廣告位可視范圍及人流量調(diào)查報告4.廣告位結(jié)構(gòu)安全性檢測報告5.廣告位維修保養(yǎng)記錄6.廣告內(nèi)容審核批準(zhǔn)文件7.租金支付憑證8.廣告設(shè)施檢查維修保養(yǎng)記錄9.合同解除終止協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.甲方未按照約定提供廣告位使用權(quán)3.乙方在廣告位上展示虛假、違法、違規(guī)廣告內(nèi)容4.乙方未在廣告位上展示“廣告”字樣5.甲方未確保廣告位安全性、穩(wěn)定性6.乙方未對廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)7.雙方未嚴(yán)格履行合同約定的其他條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告位所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方廣告位并支付租金的乙方。3.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用廣告位的期限。5.廣告位：指甲方擁有的用于展示廣告的墻體位置。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.廣告內(nèi)容問題：如乙方展示的廣告內(nèi)容不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即更換廣告內(nèi)容。3.廣告位使用問題：如甲方未按約定提供廣告位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方立即提供。4.維修保養(yǎng)問題：如乙方未對廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。5.合同解除終止問題：如雙方達(dá)成解除或終止合同的協(xié)議，應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有墻體廣告位所有權(quán)并希望出租獲取租金。2.