二手房屋購買出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*****姓名：*****身份證號碼：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****共有人：*****姓名：*****身份證號碼：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****買方(以下簡稱乙方)：*****姓名：*****身份證號碼：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于;位于第*層*戶，房屋結構為**，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米*元，該房屋售價總金額為*萬元整，大寫：*第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：*日內交付*萬元(大寫)，余款*元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產(chǎn)權過戶登記的商定：甲方應幫助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起*日內，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：*****簽訂日期：*年*月*日簽訂日期：*年*月*日二手房屋購買出售合同(第二篇)二手房屋購買出售合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為買賣雙方權益的保障，特訂立本《二手房屋購買出售合同》（以下簡稱“本合同”），具體條款如下：第一條合同摘要賣方同意將位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給買方。本合同約定了雙方的權益和責任，旨在明確雙方關系，確保交易順利進行。第二條房屋信息1.房屋的基本信息及使用權屬證明：房屋面積：房屋地址：產(chǎn)權證號：其他重要信息（如抵押、糾紛等）：2.房屋權益保障：房屋權益保障齊全，并無糾紛及重大負擔。第三條交易價格及付款方式1.交易價格：乙方同意向甲方支付的房屋總價為[具體金額]（大寫：[金額大寫]）。2.付款方式：乙方同意按以下方式支付房屋總價：-首付款：[具體金額]（大寫：[金額大寫]），于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內支付給甲方；-尾款：[具體金額]（大寫：[金額大寫]），于辦理過戶手續(xù)并接收到房屋所有權證書前支付給甲方。第四條過戶手續(xù)1.甲方保證提供完整、真實、合法的房屋產(chǎn)權證明文件，且承擔過戶的必要費用和稅費。2.過戶手續(xù)由甲方提出，并在[具體日期]前完成所有手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權順利過戶至乙方名下。乙方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并支付相應的過戶費用。第五條房屋交付1.房屋權屬過戶完成后，甲方應將房屋及相關設施移交給乙方，保證房屋的完好及合法使用，包括相關附件（如停車位、儲藏室等）。2.乙方應在接收房屋后[具體天數(shù)]內，對房屋的現(xiàn)狀進行仔細檢查，并如有問題及時向甲方提出書面通知。逾期未提出問題，視為乙方認可房屋的完好。第六條房屋瑕疵及維修責任1.若乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)確有質量問題或瑕疵，乙方有權要求甲方進行合理的修復或補償。2.甲方在接到乙方書面通知后，應在[具體天數(shù)]內進行修復或與乙方協(xié)商解決。如甲方未及時修復或與乙方未能達成協(xié)議，則乙方有權自行維修并向甲方追償。第七條合同終止1.若因不可抗力或其他無法控制的理由，導致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方可協(xié)商解除合同，并書面通知對方。在解除合同后，雙方互不為對方承擔任何違約責任。2.若因乙方原因無法繼續(xù)履行本合同，甲方有權要求乙方支付[具體金額]的違約金作為損失賠償。第八條合同爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[國家/地區(qū)]的法律。對本合同的爭議或糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交[仲裁機構/法院]解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付、款項支付及其他義務履行完畢之日終止。本合同一式[數(shù)字]份，甲方、乙方各執(zhí)[數(shù)字]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）:乙方（買方）:簽字：簽字：日期：日期：二手房屋購買出售合同(第三篇)二手房屋購買出售合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就以下房屋的買賣事宜達成如下合同：一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋所有權狀況：[房屋所有權狀況]5.房屋附屬設施：[房屋附屬設施]二、房屋交易價格1.乙方同意以人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）購買甲方所出售的上述房屋。2.乙方在簽訂本合同時，應一次性支付全款，并向甲方提供相應的付款憑證。三、權利和義務1.甲方保證其擁有該房屋的合法所有權，并可以依法將其轉讓給乙方。2.甲方保證房屋不存在任何轉讓限制、糾紛或法律糾紛，并承擔由此引起的一切法律責任和后果。3.乙方有權對購買的房屋進行自由使用、出租、轉讓等行為，但應遵守相關法律法規(guī)。4.甲方和乙方雙方應按規(guī)定辦理相應的過戶手續(xù)，并承擔各自的過戶費用和相關稅費。5.所有未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商達成一致意見，并簽訂補充協(xié)議。四、違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，應向對方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的[違約金比例]%。2.如因一方違約給對方造成經(jīng)濟或其他損失的，違約方應承擔全額賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決