2024房地產(chǎn)企業(yè)精裝修合同范本合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行精裝修的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同主體2.1甲方主體信息甲方全稱：__________單位性質(zhì)：__________注冊(cè)地址：__________法人代表：__________聯(lián)系方式：__________2.2乙方主體信息乙方全稱：__________單位性質(zhì)：__________注冊(cè)地址：__________法人代表：__________聯(lián)系方式：__________三、工程設(shè)計(jì)及施工3.1乙方根據(jù)甲方提供的工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等要求，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并提供完整的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按期交付。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑裝飾裝修的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)保證所選用的材料、設(shè)備符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣、不合格的產(chǎn)品。3.5乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。四、工程驗(yàn)收及保修4.1工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和交接檢。4.2驗(yàn)收合格的工程，甲乙雙方應(yīng)簽署《工程驗(yàn)收單》。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行保修，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.4在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、合同價(jià)款及支付5.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方分期支付合同價(jià)款，具體支付方式及進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程驗(yàn)收合格并簽署《工程驗(yàn)收單》后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%。5.3甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付滯納金。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并簽署《工程驗(yàn)收單》之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件

2.工程預(yù)算清單

3.材料及設(shè)備采購(gòu)清單

4.施工進(jìn)度計(jì)劃表

5.工程驗(yàn)收單

6.保修條款說(shuō)明

7.違約金計(jì)算公式

8.不可抗力情況說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定工期、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。

3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，視為違約。

4.乙方使用假冒偽劣、不合格的材料、設(shè)備，視為違約。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)信息并支付合同價(jià)款。

2.乙方：指合同中的受托方，負(fù)責(zé)進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)、施工及保修。

3.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)。

4.保修：指乙方對(duì)已完成的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.材料、設(shè)備不合格：乙方應(yīng)重新采購(gòu)，并承擔(dān)更換費(fèi)用。

4.支付糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法解決的，可向法院提起訴訟。

5.不可抗力事件：根據(jù)合同約定的不可抗力條款進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用