2024房地產(chǎn)合作合同合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，乙方是一家具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源的合作伙伴，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目類型：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5合作方式：__________第二條合作內(nèi)容2.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批等前期工作；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、建設(shè)、驗(yàn)收、交付等實(shí)施工作；（3）按照約定向乙方支付合作費(fèi)用；（4）保障項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。2.2乙方責(zé)任：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的前期籌備工作；（2）根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)資源和技術(shù)支持；（3）按照約定向甲方支付合作費(fèi)用；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售工作。第三條合作期限3.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條合作費(fèi)用4.1甲方向乙方支付的合作費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），支付方式為：____期支付。4.2乙方向甲方支付的合作費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），支付方式為：____期支付。第五條利益分配5.1項(xiàng)目利潤(rùn)按照甲乙雙方的約定分配，具體分配比例為：甲方____%，乙方____%。5.2項(xiàng)目成本由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方控制成本。第六條保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方均有保密義務(wù)。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合作期限屆滿之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件5.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件6.合作費(fèi)用支付憑證復(fù)印件7.項(xiàng)目銷售合同復(fù)印件8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件9.項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)復(fù)印件10.項(xiàng)目安全評(píng)估報(bào)告復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合作費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照約定提供相關(guān)資源和技術(shù)支持，視為違約。3.甲方未按照約定完成項(xiàng)目施工、建設(shè)、驗(yàn)收、交付等工作，視為違約。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售工作，視為違約。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)：指符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)條件的資質(zhì)。2.合作費(fèi)用：指為完成合作項(xiàng)目，雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用。3.項(xiàng)目利潤(rùn)：指合作項(xiàng)目完成后，扣除成本后的收益。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方延遲支付合作費(fèi)用的問(wèn)題，乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時(shí)支付。協(xié)商無(wú)果的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未按約定提供資源和技術(shù)支持的問(wèn)題，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方履行合同義務(wù)。協(xié)商無(wú)果的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到項(xiàng)目施工、建設(shè)、驗(yàn)收、交付等工作出現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)積極溝通，查找原因，并及時(shí)采取措施解決問(wèn)題。4.遇到乙方未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售工作的問(wèn)題，甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方履行合同義務(wù)。協(xié)商無(wú)果的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.遇到泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息的問(wèn)題，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大。受害方有權(quán)要求泄露方賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與合作伙伴共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與施工單位、設(shè)計(jì)單位、供