建筑施工總承包合同合同編號：__________建筑施工總承包合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商愿意承擔(dān)該工程的施工總承包工作，并向業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的施工服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商確定本合同的條款；現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價款支付方式：（1）雙方確認(rèn)工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時，業(yè)主按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款；（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同價款的95%；（3）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，予以支付。（1）工程設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）施工圖紙及技術(shù)規(guī)范編制費(fèi)；（3）工程監(jiān)理費(fèi)；（4）工程驗(yàn)收費(fèi)；（5）稅金及其他政府規(guī)費(fèi)；（6）雙方約定的其他費(fèi)用。第三條合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自開工之日起計(jì)算。3.2承包商因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3業(yè)主因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)與承包商協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的影響費(fèi)用。第四條施工質(zhì)量4.1承包商應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。4.3工程竣工后，承包商應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期。第五條材料和設(shè)備5.1承包商應(yīng)按照合同約定采購施工所需的材料和設(shè)備。5.2材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.3業(yè)主有權(quán)對材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，檢驗(yàn)不合格的，承包商應(yīng)予以更換。第六條安全生產(chǎn)6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備充足的安全生產(chǎn)管理人員和設(shè)施。6.3發(fā)生安全事故的，承包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承包商未按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的____%。7.3業(yè)主未按照約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件4.安全生產(chǎn)管理制度文件5.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)6.違約金計(jì)算公式和相關(guān)依據(jù)7.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定完成工程，包括但不限于延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.業(yè)主未按照約定支付工程進(jìn)度款。3.材料和設(shè)備不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.發(fā)生安全事故，未及時報(bào)告或未采取相應(yīng)措施。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工總承包合同：指業(yè)主與承包商之間就工程項(xiàng)目的施工進(jìn)行的全面約定。2.合同價款：指雙方約定的工程總造價。3.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，業(yè)主支付給承包商的款項(xiàng)。4.質(zhì)保期：指工程竣工后，承包商對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，必要時進(jìn)行賠償。3.材料和設(shè)備不合格：立即更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。4.安全事故：及時報(bào)告，采取措施防止擴(kuò)大，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。5.支付糾紛：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：