標準工業(yè)租賃合同模板合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃物的描述1.1出租方同意將位于__________的工業(yè)廠房出租給承租方。租賃物具體面積為__________平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設施：__________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前__________個月書面通知出租方，雙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3出租方有權根據(jù)市場行情調整租金，但應提前__________個月通知承租方。第四條租賃物的使用4.1承租方應按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2承租方不得將租賃物轉租給第三方。4.3承租方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條維修責任5.2承租方負責日常使用過程中的小修小補，不包括對租賃物的大修和改動。第六條保險6.1承租方應按出租方的要求購買包括但不限于火災、爆炸、盜竊等保險，并將保險單復印件交出租方備案。6.2保險費用由承租方承擔。第七條提前解除合同7.1出租方或承租方提前解除本合同的，應提前__________個月書面通知對方。7.2提前解除合同的，雙方應協(xié)商確定解除合同后的善后事宜，包括但不限于租金退還、違約金支付等。第八條違約責任8.1出租方未按約定提供租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為租金的__________%。8.2承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的__________%。8.3一方違反本合同其他條款的，應向對方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.租賃物現(xiàn)狀圖片及設施清單3.租賃物結構和使用用途說明4.保險單據(jù)5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.提前解除合同的書面通知8.違約金支付證明文件9.爭議解決的相關法律文件二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合約定質量、面積不足等。2.承租方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分或全部拒付等。3.承租方未按約定使用租賃物：包括但不限于擅自改變租賃物結構和用途、轉租給第三方等。4.一方違反其他合同條款：包括但不限于維修責任未履行、保險未購買等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的工業(yè)廠房。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：拍照取證，與出租方協(xié)商解決或依據(jù)合同條款要求賠償。2.租金支付糾紛：保留支付憑證，必要時可通過法律途徑解決。3.租賃物維修責任爭議：查看合同條款，明確雙方責任，必要時可請第三方鑒定。4.提前解除合同：書面通知對方，協(xié)商解決后續(xù)事宜，必要時可通過法律途徑解決。5.違約金爭議：查看合同條款，計算違約金，必要時可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.工業(yè)廠房租賃：適用于企業(yè)、個人等租賃工業(yè)廠房開展生產、辦公等活動。2.商業(yè)租