2024房屋補(bǔ)充協(xié)議買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋所有權(quán)證號：____，房屋結(jié)構(gòu)：____，建筑面積：____平方米。1.2乙方購買上述房屋，用于：____。二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容2.1房屋交付時間及條件甲乙雙方同意，甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。交付條件如下：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書齊全；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，無質(zhì)量問題；（3）甲方結(jié)清房屋及附屬設(shè)施設(shè)備相關(guān)費(fèi)用；（4）甲方履行《房屋買賣合同》約定的其他交付條件。2.2房屋價款及支付方式雙方同意，房屋價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款：____元整；（3）甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.3房屋過戶及稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定的過戶流程，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。具體費(fèi)用如下：（1）契稅：____元；（2）個人所得稅：____元；（3）房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：____元；（4）其他費(fèi)用：____元。2.4房屋維修及質(zhì)量保障甲方保證，自房屋交付之日起____年內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備無質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.5違約責(zé)任甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額及賠償方式，按照《房屋買賣合同》約定執(zhí)行。2.6爭議解決甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他約定3.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告4.房屋質(zhì)量保證書5.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單6.房屋過戶申請表7.契稅繳納憑證8.個人所得稅繳納憑證9.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證10.其他相關(guān)費(fèi)用繳納憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按照約定時間支付房款。3.甲方未按照約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。4.甲方未按照約定履行過戶手續(xù)。5.甲方未按照約定承擔(dān)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.甲乙雙方未按照約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家授權(quán)房屋所有權(quán)人對其房屋行使所有權(quán)的法律憑證。2.土地使用權(quán)證：指國家授權(quán)土地使用權(quán)人對其土地行使使用權(quán)的法律憑證。3.定金：指買賣雙方為了保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的錢款。4.契稅：指根據(jù)我國契稅法規(guī)定，房屋買賣合同的買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。5.個人所得稅：指根據(jù)我國個人所得稅法規(guī)定，房屋買賣合同的買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。6.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：指房屋買賣過程中，按照國家相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的手續(xù)費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理。5.爭議解決：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.企業(yè)之間房屋買賣。