酒店管理合同協(xié)議書合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“酒店”指甲方所擁有或經(jīng)營的位于______的酒店，包括所有建筑物、土地、設(shè)備、設(shè)施和裝修。1.1.3“管理期限”指從合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.1.4“管理費”指甲方支付給乙方的費用，用于乙方提供的管理服務(wù)。1.1.5“營業(yè)額”指酒店在經(jīng)營過程中所實現(xiàn)的銷售收入總額。第二章合同目的與責(zé)任2.1合同目的2.1.1本合同的目的是明確雙方在酒店管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店的順利運營和管理。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的授權(quán)和委托，全面負責(zé)酒店的經(jīng)營管理和運營決策。2.2甲方的責(zé)任2.2.1提供酒店的經(jīng)營場所、土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施和裝修。2.2.2提供必要的經(jīng)營許可、批準和相關(guān)文件。2.2.3按照合同約定向乙方支付管理費。2.3乙方的責(zé)任2.3.1根據(jù)甲方的授權(quán)和委托，全面負責(zé)酒店的經(jīng)營管理和運營決策。2.3.2制定和實施酒店的經(jīng)營計劃、營銷策略和預(yù)算。2.3.3確保酒店的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準和甲方的要求。第三章管理費用與支付3.1管理費用的計算3.1.1管理費用按營業(yè)額的______%計算。3.1.2管理費用按月支付，每月的最后一個工作日支付當(dāng)月的管理費用。3.2管理費用的調(diào)整3.2.1雙方同意，根據(jù)市場情況和酒店經(jīng)營狀況，管理費用可以進行適當(dāng)調(diào)整。3.2.2管理費用的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四章營業(yè)額分成與利潤分配4.1營業(yè)額分成4.1.1雙方同意，酒店的營業(yè)額分成比例為甲方______%，乙方______%。4.1.2營業(yè)額分成按月進行，每月的最后一個工作日進行結(jié)算和分配。4.2利潤分配4.2.1雙方同意，酒店的凈利潤按照甲方______%，乙方______%的比例進行分配。4.2.2利潤分配按季度進行，每個季度的最后一個工作日進行結(jié)算和分配。第五章合同的終止與解除5.1合同的終止5.1.1本合同自合同生效之日起至合同期限屆滿之日終止。5.1.2雙方同意，合同期限屆滿后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)約。5.2合同的解除5.2.1雙方同意，在合同期限內(nèi)，如一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2合同解除需以書面形式通知對方，并在通知送達之日起______日內(nèi)生效。（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商一致確定。）第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同期間及合同終止后的一段合理期間內(nèi)，對酒店的運營、財務(wù)、客戶信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.1.2保密信息包括但不限于酒店的運營計劃、營銷策略、客戶名單、財務(wù)報表、員工信息等。6.1.3雙方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用保密信息，除非得到另一方的書面同意或根據(jù)法律要求。第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方同意，酒店的經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.1.2乙方在履行合同過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)使用該知識產(chǎn)權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.2.1甲方同意，乙方可以在酒店的經(jīng)營范圍內(nèi)使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。7.2.2乙方同意，甲方可以在酒店的經(jīng)營范圍內(nèi)使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.3.1雙方同意，在知識產(chǎn)權(quán)受到侵犯時，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商采取必要的措施保護知識產(chǎn)權(quán)。7.3.2雙方應(yīng)協(xié)助對方維護其知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的文件和證據(jù)。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。8.1.2如雙方在協(xié)商過程中無法達成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁解決。8.2仲裁8.2.1仲裁應(yīng)在中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同的修改與補充9.1合同的修改與補充9.1.1雙方同意，合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。9.1.2修改與補充的內(nèi)容應(yīng)明確具體，并與原合同條款相協(xié)調(diào)。9.1.3修改與補充的內(nèi)容一經(jīng)雙方簽署，即成為合同不可分割的一部分。第十章其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方同意，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同條款。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如一方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情況，應(yīng)確保其繼承人或受讓人繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄。10.3.2雙方同意，如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先適用合同條款，如合同條款無法解決，再適用相關(guān)法律規(guī)定。10.4合同的生效與終止10.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.4.2合同終止的條件和程序按照第五章的約定執(zhí)行。10.5合同的文本10.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5.2雙方同意，合同的傳真件、復(fù)印件與原件具有同等的法律效力。第十一章保險11.1保險責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)購買并維持以下保險，并確保保險的有效性：11.1.1.1酒店財產(chǎn)保險，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險；11.1.1.2第三者責(zé)任保險，包括酒店經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的對第三方的損害賠償責(zé)任。11.1.2乙方應(yīng)購買并維持以下保險，并確保保險的有效性：11.1.2.1勞動保險，包括員工的社會保險和意外傷害保險；11.1.2.2其他乙方認為必要的保險。11.2保險賠償11.2.1雙方同意，如發(fā)生保險事故，受損方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證據(jù)。11.2.2受損方有權(quán)向保險公司索賠，并要求保險公司按照保險合同的約定進行賠償。第十二章員工12.1員工的招聘與解雇12.1.1乙方負責(zé)酒店的員工招聘、培訓(xùn)、管理和解雇。12.1.2乙方應(yīng)確保員工具備必要的資格和經(jīng)驗，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2員工的薪酬與福利12.2.1乙方應(yīng)制定合理的薪酬政策和福利制度，確保員工的合法權(quán)益。12.2.2乙方應(yīng)按時足額支付員工工資，并按照國家規(guī)定為員工繳納社會保險。第十三章宣傳與推廣13.1宣傳與推廣責(zé)任13.1.1乙方負責(zé)酒店的宣傳與推廣活動，包括制定宣傳計劃、廣告設(shè)計、媒體投放等。13.1.2乙方應(yīng)確保宣傳與推廣活動的真實性、合法性和有效性。13.2宣傳與推廣費用13.2.1宣傳與推廣費用由乙方承擔(dān)，并列入酒店的經(jīng)營成本。13.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告宣傳與推廣費用的使用情況。第十四章合作與支持14.1合作與支持14.1.1雙方同意，在合同期間，應(yīng)積極合作，相互支持，共同推動酒店的發(fā)展。14.1.2甲方應(yīng)提供必要的資源和條件，支持乙方的經(jīng)營管理。14.2信息共享14.2.1雙方同意，在合同期間，應(yīng)相互提供與酒店經(jīng)營相關(guān)的信息，包括市場動態(tài)、客戶需求、競爭對手情況等。14.2.2雙方應(yīng)確保提供的信息的真實性和準確性。第十五章合同的附件15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：15.1.1.1乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等；15.1.1.2甲方的授權(quán)書、酒店的經(jīng)營許可證等；15.1.1.3雙方商定的其他文件。15.2合同附件的效力15.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。15.2.2雙方應(yīng)確保合同附件的真實性、