成都租房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：**************，以下簡稱甲方。承租方：**************，以下簡稱乙方。依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在****市****街****巷***號******（小區(qū)）***棟***單元***樓***號的房屋***間（套），建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***出租給乙方作***使用。裝修及設(shè)備狀況：******************************。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金**個(gè)月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金***元，交納方式為****支付，計(jì)人們幣（大寫）************元（元）。由乙方在***年***月***日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)***月付款一次，應(yīng)在付款期末前***天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)樂觀協(xié)作。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水****噸，電****度，氣****方。第七條甲方收乙方押金****元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金****元。第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他商定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：******身份證號碼：****身份證號碼：*聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**住址：住址：*********年***月***日***年***月***日成都租房協(xié)議(第二篇)合同編號：[編號]摘要本合同由房東（甲方）和租戶（乙方）訂立，就位于成都的租賃房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：住宅用途第二條租賃期限1.起始日期：[日期]2.終止日期：[日期]3.租賃期限為[天/月/年]，自起始日期開始計(jì)算。第三條租金及支付方式1.租金總額：[金額]（大寫：[金額大寫]）2.支付方式：乙方每月或每季度在指定日期前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。第四條押金1.乙方向甲方支付押金：[金額]（大寫：[金額大寫]）作為履行本合同的保證。2.甲方應(yīng)在租賃期滿后退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的房屋損壞修復(fù)費(fèi)用和拖欠的租金。第五條使用權(quán)和義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式交付給第三方使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，保持房屋的清潔和整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法活動。3.甲方應(yīng)保持房屋的基本安全和完好的使用條件，如有確切的房屋維修需求，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還房屋。2.如甲方未保持房屋的基本安全和完好的使用條件，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還全部租金及損失賠償。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的有效性、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.本合同履行期滿后，甲乙雙方一致同意自動解除合同，雙方責(zé)任終止。2.提前解除合同需要提前提出書面通知并經(jīng)甲乙雙方同意。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自簽訂之日起生效，并于甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：簽字：日期：日期：成都租房協(xié)議(第三篇)合同編號：[__]成都租房協(xié)議甲方（出租方）：__________________________________________________地址：_____________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________乙方（承租方）：__________________________________________________地址：_____________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房協(xié)議，并共同遵守：一、房屋租賃信息1.租賃房屋地址：___________________________________________________2.房屋使用面積：___________________________________________________3.租賃期限：自_________________年___月______日起至_________________年___月______日止。4.租金及支付方式：每月租金為人民幣____________________元。乙方應(yīng)每月在租金交至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。5.押金及退還方式：租賃期內(nèi)，乙方需支付押金人民幣____________________元，并在退還房屋時(shí)，無欠款、無損壞、無爭議的情況下，甲方應(yīng)無條件退還全部押金。二、房屋使用約定1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限，在約定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓租賃的房屋，亦不得將房屋用于非居住或商業(yè)用途。3.乙方需妥善使用和保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得違規(guī)改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。4.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法使用權(quán)，并提供合法房產(chǎn)證明材料。5.甲乙雙方應(yīng)相互尊重，保持良好的居住環(huán)境和鄰里關(guān)系。三、解除合同1.在租賃期限屆滿前，任何一方都不能擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若發(fā)生不可抗力等特殊情況，甲乙雙方可提前解除合同，并書面通知對方。四、爭議解決本協(xié)議如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院起訴解決。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或解除合同止。甲方（出租方