房屋租賃合同續(xù)租補(bǔ)充合同范本合同編號(hào)：__________房屋租賃合同續(xù)租補(bǔ)充合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________，乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并妥善保管。二、租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議所述租賃期限為原《房屋租賃合同》租賃期限的延續(xù)。原《房屋租賃合同》的租賃期限為自____年__月__日至____年__月__日，總計(jì)____年。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，并續(xù)租租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方按照原《房屋租賃合同》的租金標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。支付時(shí)間為每月的____日前。四、押金4.1乙方按照原《房屋租賃合同》的押金標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)繳納押金。押金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原《房屋租賃合同》的約定，將房屋及設(shè)施設(shè)備歸還甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照原《房屋租賃合同》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并書面簽訂變更協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原《房屋租賃合同》具有同等法律效力。8.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同2.房屋所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.房屋交付確認(rèn)書8.房屋歸還確認(rèn)書9.變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金或押金。3.乙方未按照約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞或丟失。4.乙方未按照約定提前終止或解除合同。5.甲方未按照約定退還乙方押金。6.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方繳納的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。如有必要，乙方可以尋求法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。2.問題：乙方未按照約定支付租金或押金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金或押金，如乙方仍不支付，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按照約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：乙方未按照約定提前終止或解除合同。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的違約金計(jì)算公式支付違約金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。5.問題：甲方未按照約定退還乙方押金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方退還押金。如甲方無正當(dāng)理由拒絕退還