土地抵押借款合同范文合同編號：__________土地抵押借款合同合同甲方（借款方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________合同乙方（貸款方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意以其名下的土地作為抵押物，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.2借款用途：________________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為______個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款到期后，甲方應(yīng)按約定將本息一次性歸還給乙方。第三條借款利率3.1本合同的借款利率為每月______%。3.2借款利息按月計收，甲方應(yīng)在每月的還款日支付當(dāng)月的利息。第四條抵押物4.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并同意在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押物在借款期間內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。第五條還款方式5.1本合同的還款方式為每月等額本息還款。5.2甲方應(yīng)在每月的還款日將當(dāng)月的還款金額支付給乙方。5.3如果甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。6.2如果甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同借款金額的______%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：________________乙方（貸款方）：________________簽訂日期：________________附件：抵押物權(quán)屬證明及詳細(xì)信息。一、附件列表：1.甲方名下土地權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證書3.土地評估報告4.抵押物位置、面積、用途等詳細(xì)信息5.借款用途證明文件6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時還款2.甲方未按約定用途使用借款3.甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰，存在爭議4.甲方未按時辦理抵押登記手續(xù)5.乙方未按約定發(fā)放借款6.乙方未按約定收取還款7.乙方未依法優(yōu)先受償三、法律名詞及解釋：1.土地抵押借款合同：指借款方以其名下土地作為抵押物，向貸款方申請借款，雙方簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.借款金額：指合同約定的借款方應(yīng)償還給貸款方的金額。3.借款期限：指合同約定的借款方應(yīng)償還借款的時間期限。4.借款利率：指借款方應(yīng)支付給貸款方的借款利息比率。5.抵押物：指借款方以其名下的土地作為擔(dān)保物，用于擔(dān)保借款的履行。6.違約金：指借款方違反合同約定應(yīng)支付給貸款方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時還款解決辦法：乙方可以依法采取措施，如拍賣抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。2.問題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。3.問題：甲方未保證抵押物權(quán)屬清晰，存在爭議解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，并同意在合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)。4.問題：甲方未按時辦理抵押登記手續(xù)解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時辦理抵押登記手續(xù)，否則乙方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)因資金需求，以其名下土地作為抵押物，向金融機構(gòu)申請借款。2.土地使用權(quán)持有者，為籌集資金，將其土地作為