SHANGXI

廣西城鎮(zhèn)建設(shè)賞

喜迎二十大析

B建功新時(shí)代

聚

焦梧

民

生州

促市

改

造萬

街秀

區(qū)區(qū)

煥

發(fā)東

新正

面東正路牌坊改造后全景

貌路

老項(xiàng)目概況

資

料

提改造時(shí)間

供舊萬秀區(qū)東正路老舊街區(qū)位于梧州市文化路西側(cè)，周

：

梧邊資源完備，交通便利，位置優(yōu)越。項(xiàng)目范圍內(nèi)保存有

州

市街古城墻段（梧州成為嶺南首府后城墻擴(kuò)展所建，現(xiàn)存約

萬

秀300余年）以及保留有較好的嶺南特色和民國(guó)風(fēng)格相結(jié)

區(qū)萬秀區(qū)東正路老舊街區(qū)改造項(xiàng)目作為2021年萬秀區(qū)老舊小區(qū)改造示范項(xiàng)目，

建區(qū)合建筑，街區(qū)連接中山公園和金龍巷街區(qū)，具有較高的

設(shè)

局歷史文化保護(hù)價(jià)值。街區(qū)內(nèi)樓房均建于20年前，部分民于2021年8月正式進(jìn)場(chǎng)施工建筑，分二期實(shí)施。

改房因年久失修倒塌、高層建筑物外墻掉漆、道路破損、

排水設(shè)施陳舊、各類管線混雜無章。街區(qū)共有住戶2006

造戶，常住人口約3000人，改造涉及樓房28棟、民房42

棟，改造建筑面積10.80萬平方米。

2022年3月（總第232期）

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建功新時(shí)代

建設(shè)方

萬秀區(qū)東正路老舊街區(qū)改造項(xiàng)目由梧州市萬秀區(qū)建設(shè)局作業(yè)主單位，項(xiàng)目

設(shè)計(jì)單位為廣西中聿博成工程設(shè)計(jì)有限公司、重慶銀橋工程設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公

司，施工單位為廣西萬正建筑工程有限公司、廣西君威建設(shè)工程有限公司，監(jiān)理

單位為廣東海外建設(shè)咨詢有限公司、廣西桂能工程咨詢集團(tuán)有限公司。

改造措施

建筑物改造前后

堅(jiān)持居民為主，共同締造

強(qiáng)調(diào)居民主體地位，通過組織街道辦事處以實(shí)地走訪、問卷調(diào)查方式，收集

居民意見，并進(jìn)行綜合分析梳理。

堅(jiān)持問題導(dǎo)向，量力而為

項(xiàng)目按照“先民生后提升，先功能后景觀”原則確定改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，開展

包括道路工程、排水工程、排污工程、綠化工程、供電管線整改工程以及外立面

整治、樓道翻新、屋面防水翻新、監(jiān)控安裝、沿街建筑物外立面改造、居民樓樓

道和古城墻維護(hù)等工程建設(shè)，整體項(xiàng)目投資約4100萬元。

堅(jiān)持部門協(xié)調(diào)，形成合力

強(qiáng)化住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革委、財(cái)政、城管、自然資源等部門的聯(lián)系溝

通，強(qiáng)化街道屬地管理職責(zé)，形成統(tǒng)一工作合力，按照各自職能分工抓好各自工

作的落實(shí)，多部門聯(lián)合對(duì)改造范圍內(nèi)的私搭亂建違建物、亂搭亂拉管線進(jìn)行拆除

或移除，將老舊小區(qū)改造工作融入城區(qū)創(chuàng)城工作大局中。

街道改造前后

2022年3月（總第232期）

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喜迎二十大析

建功新時(shí)代

改造成效及亮點(diǎn)

截至2022年1月底，項(xiàng)目改造基本完成。完成改造后萬秀區(qū)的東正路老舊街

改造后細(xì)節(jié)

區(qū)與中共廣西特委舊址、北山等一帶串聯(lián)在一起，形成體現(xiàn)梧州歷史文化底蘊(yùn)的

特色街區(qū)。

傳承歷史，保留舊區(qū)記憶

街區(qū)內(nèi)多彩的墻繪與東正路街巷歷史以及梧州人的舊時(shí)記憶有所關(guān)聯(lián)，突顯

人文氣息和情懷，既能保留建筑的歷史年代感，又能較好地與街區(qū)周邊環(huán)境相融

合。在改造過程中，東正路富有歷史文化內(nèi)涵的蒼梧王城城墻、百年老樹、特色

老宅等得到妥善保留和保護(hù)。

中西合璧，突顯“修舊如舊”

從東正路的新建牌坊進(jìn)入，整齊的青石板路兩旁每隔一段距離設(shè)置開滿鮮花