合同模板合同模板合同模板房屋維修合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方擬對(duì)房屋進(jìn)行維修，以便更好地使用和維護(hù)房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋維修事宜達(dá)成如下合同：第一條維修項(xiàng)目及要求1.1維修項(xiàng)目：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行包括但不限于以下項(xiàng)目的維修：（1）_______（2）_______（3）_______1.2維修要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。第二條維修費(fèi)用2.1維修費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，本次房屋維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2支付方式：甲方支付維修費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），作為預(yù)付款；剩余維修費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），在維修完成后支付。第三條維修期限3.1維修期限：自雙方簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。3.2提前完成：乙方提前完成維修工作的，應(yīng)向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.3延期：如乙方因客觀原因無(wú)法在約定期限內(nèi)完成維修工作，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明情況，并協(xié)商延長(zhǎng)維修期限。第四條質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限：自維修完成之日起，乙方對(duì)維修工程提供_______個(gè)月的質(zhì)量保證期。4.2質(zhì)量保證范圍：質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е戮S修工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.3質(zhì)量保證期限屆滿后，如乙方承諾繼續(xù)提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。5.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（以下無(wú)正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三方（質(zhì)保方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方擬對(duì)房屋進(jìn)行維修，以便更好地使用和維護(hù)房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方質(zhì)保方的介入，就房屋維修事宜達(dá)成如下合同：第一條維修項(xiàng)目及要求1.1維修項(xiàng)目：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行包括但不限于以下項(xiàng)目的維修：（1）_______（2）_______（3）_______1.2維修要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。第二條維修費(fèi)用2.1維修費(fèi)用：雙方協(xié)商確定，本次房屋維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2支付方式：甲方支付維修費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），作為預(yù)付款；剩余維修費(fèi)用的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），在維修完成后支付。第三條維修期限3.1維修期限：自雙方簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。3.2提前完成：乙方提前完成維修工作的，應(yīng)向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.3延期：如乙方因客觀原因無(wú)法在約定期限內(nèi)完成維修工作，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明情況，并協(xié)商延長(zhǎng)維修期限。第四條質(zhì)量保證4.1質(zhì)量保證期限：自維修完成之日起，乙方對(duì)維修工程提供_______個(gè)月的質(zhì)量保證期。4.2質(zhì)量保證范圍：質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е戮S修工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.3質(zhì)量保證期限屆滿后，如乙方承諾繼續(xù)提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條第三方質(zhì)保方的責(zé)權(quán)利5.1質(zhì)保方責(zé)任：質(zhì)保方應(yīng)對(duì)乙方維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)保方權(quán)利：質(zhì)保方有權(quán)對(duì)乙方維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。5.3質(zhì)保方權(quán)益：質(zhì)保方應(yīng)承擔(dān)維修工程在質(zhì)量保證期內(nèi)的免費(fèi)維修或更換責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%。6.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3乙方在維修過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，并有權(quán)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.2甲方有權(quán)要求質(zhì)保方對(duì)維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求質(zhì)保方承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。7.3甲方在維修費(fèi)用支付方面享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供完整的維修資料和費(fèi)用明細(xì)。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程完成并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（以下無(wú)正文）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋維修過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方質(zhì)保方，甲方在維修質(zhì)量方面有了更多的保障和監(jiān)督。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，使甲方在維修過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身利益。此合同模式的意義和目的在于，通過(guò)第三方質(zhì)保方的介入，為甲方提供了一個(gè)獨(dú)立的質(zhì)量監(jiān)督和保障機(jī)制。這不僅增加了甲方對(duì)維修工程質(zhì)量的信心，也通過(guò)質(zhì)保方的責(zé)任承擔(dān)，減輕了甲方在維修完成后可能面臨的質(zhì)量問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位得到了強(qiáng)化。甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，并有權(quán)對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。此外，甲方在維修費(fèi)用支付方面享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供完整的維修資料和費(fèi)用明細(xì)。這些條款確保了甲方在經(jīng)濟(jì)和質(zhì)量方面的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)這種合同模式，甲方能夠更好地控制維修過(guò)程，確保維修質(zhì)量，同時(shí)也在一定程度上降低了維修風(fēng)險(xiǎn)。