簡(jiǎn)單物品租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃物的描述（詳細(xì)描述租賃物，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、性能等）1.2租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方僅享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還出租方。如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式（租金標(biāo)準(zhǔn)，如：每月租金為人民幣_(tái)___元）3.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)提供租賃物。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.3承租方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按約定時(shí)間提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。5.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。5.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。6.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________日期：________________一、附件列表：1.租賃物品清單2.出租方及承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.法定代表人身份證明4.授權(quán)代表委托書(shū)5.租賃物所有權(quán)證明6.租賃物使用說(shuō)明書(shū)7.租金支付憑證8.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間提供租賃物：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途。4.未妥善保管租賃物：未按照出租方的要求合理使用和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有租賃物并同意將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃并使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：出租方同意提供給承租方使用的物品。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用時(shí)間。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，逾期交付的，出租方應(yīng)支付違約金。2.租金支付延遲：解決辦法：承租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，承租方應(yīng)支付違約金。3.租賃物損壞或故障：解決辦法：承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民