公司早餐店合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于_______（地址）的早餐店，并愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的早餐店，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），租金按年支付。2.乙方應(yīng)在每年租賃開始之日起的30日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條資源費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方應(yīng)在租賃開始前將租賃標(biāo)的物交付乙方，并保證租賃標(biāo)的物符合安全、衛(wèi)生等經(jīng)營(yíng)要求。3.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反了本合同的約定。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定用途，合法經(jīng)營(yíng)早餐店。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)租賃期間標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃權(quán)。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并歸還甲方。第七條違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.發(fā)生不可抗力事件，使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。2.本合同涉及金額的支付，請(qǐng)以人民幣計(jì)價(jià)，并注明大寫金額。3.本合同中“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.本合