小區(qū)業(yè)主物業(yè)服務合同小區(qū)業(yè)主物業(yè)服務合同第一章總則第二章物業(yè)服務內(nèi)容（一）房屋及共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護；（二）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；（三）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護；（四）公共秩序維護；（五）物業(yè)檔案資料管理；（六）其他雙方約定的服務項目。第三條乙方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務。第三章物業(yè)服務費用（一）住宅物業(yè)服務費：人民幣元/平方米/月；（二）非住宅物業(yè)服務費：人民幣元/平方米/月；（三）其他服務項目費用：按照雙方約定執(zhí)行。第五條物業(yè)服務費用按月支付，甲方應在每月日前將當月物業(yè)服務費用支付給乙方。第四章合同期限第六條本合同期限為年，自年月日起至年月日止。第五章雙方權(quán)利義務第七條甲方的權(quán)利義務：（一）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議；（二）甲方應按照本合同約定及時支付物業(yè)服務費用；（三）甲方應遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護公共秩序，愛護公共設(shè)施；（四）甲方應配合乙方進行物業(yè)管理服務，提供必要的信息和資料。第八條乙方的權(quán)利義務：（一）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方收取物業(yè)服務費用；（二）乙方應按照本合同約定提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務；（三）乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；（四）乙方應妥善保管物業(yè)檔案資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方信息；（五）乙方應遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護公共秩序，保障甲方合法權(quán)益。第六章違約責任第九條甲方違反本合同約定，導致乙方無法履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第十條乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七章合同的變更、解除與終止第十一條合同有效期內(nèi)，如甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人，應提前書面通知乙方，并辦理合同主體變更手續(xù)。第十二條合同有效期內(nèi)，如乙方因故需提前解除合同，應提前個月書面通知甲方，并按照約定退還甲方已支付的物業(yè)服務費用。第十三條合同期滿，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的物業(yè)服務合同。第八章爭議解決第十四條本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章附則第十五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日小區(qū)業(yè)主物業(yè)服務合同（2）第一章總則第二章物業(yè)服務內(nèi)容（一）房屋及共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護；（二）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；（三）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護；（四）公共秩序維護；（五）物業(yè)檔案資料管理；（六）其他雙方約定的服務項目。第四條乙方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務。第三章物業(yè)服務費用（一）住宅物業(yè)服務費：人民幣元/平方米/月；（二）非住宅物業(yè)服務費：人民幣元/平方米/月；（三）其他服務項目費用：按照雙方約定執(zhí)行。第六條物業(yè)服務費用按月支付，甲方應在每月日前將當月物業(yè)服務費用支付給乙方。第四章合同期限第七條本合同期限為年，自年月日起至年月日止。第五章雙方權(quán)利義務第八條甲方的權(quán)利義務：（一）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議；（二）甲方應按照本合同約定及時支付物業(yè)服務費用；（三）甲方應遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護公共秩序，愛護公共設(shè)施；（四）甲方應配合乙方進行物業(yè)管理服務，提供必要的信息和資料。第九條乙方的權(quán)利義務：（一）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方收取物業(yè)服務費用；（二）乙方應按照本合同約定提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務；（三）乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；（四）乙方應妥善保管物業(yè)檔案資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方信息；（五）乙方應遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護公共秩序，保障甲方合法權(quán)益。第六章違約責任第十條甲方違反本合同約定，導致乙方無法履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第十一條乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七章合同的變更、解除與終止第十二條合同有效期內(nèi)，如甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人，應提前書面通知乙方，并辦理合同主體變更手續(xù)。第十三條合同有效期內(nèi)，如乙方因故需提前解除合同，應提前個月書面通知甲方，并按照約定退還甲方已支付的物業(yè)服務費用。第十四條合同期滿，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的物業(yè)服務合同。第八章爭議解決第十五條本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章附則第十六條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日小區(qū)業(yè)主物業(yè)服務合同（3）第一章總則第二章物業(yè)服務內(nèi)容（一）房屋及共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護；（二）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；（三）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護；（四）公共秩序維護；（五）物業(yè)檔案資料管理；（六）其他雙方約定的服務項目。第四條乙方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務。第三章物業(yè)服務費用（一）住宅物業(yè)服務費：人民幣元/平方米/月；（二）非住宅物業(yè)服務費：人民幣元/平方米/月；（三）其他服務項目費用：按照雙方約定執(zhí)行。第六條物業(yè)服務費用按月支付，甲方應在每月日前將當月物業(yè)服務費用支付給乙方。第四章合同期限第七條本合同期限為年，自年月日起至年月日止。第五章雙方權(quán)利義務第八條甲方的權(quán)利義務：（一）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議；（二）甲方應按照本合同約定及時支付物業(yè)服務費用；（三）甲方應遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護公共秩序，愛護公共設(shè)施；（四）甲方應配合乙方進行物業(yè)管理服務，提供必要的信息和資料。第九條乙方的權(quán)利義務：（一）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方收取物業(yè)服務費用；（二）乙方應按照本合同約定提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務；（三）乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；（四）乙方應妥善保管物業(yè)檔案資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方信息；（五）乙方應遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護公共秩序，保障甲方合法權(quán)益。第六章違約責任第十條甲方違反本合同約定，導致乙方無法履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。第十一條乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七章合同的變更、解除與終止第十二條合同有效期內(nèi)，如甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人，應提前書面通知乙方，并辦理合同主體變更手續(xù)。第十三條合同有效期內(nèi)，如乙方因故需提前解除合同，應提前個月書面通知甲方，并按照約定退還甲方已支付的物業(yè)服務費用。第十四條合同期滿，如雙方同意續(xù)約，應簽