借人名義買房的協(xié)議書合同編號(hào)：__________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米。1.3房產(chǎn)的用途為________________。第二條借入期限2.1本協(xié)議的借入期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)在借入期限到期前一個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)歸還給甲方。第三條借入用途3.1乙方借入房產(chǎn)僅限于________________用途。3.2乙方不得將房產(chǎn)用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。第四條借入費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付借入房產(chǎn)的費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)支付借入費(fèi)用。第五條借入人的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全、完好。5.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或出借給第三方。5.4乙方不得在房產(chǎn)上進(jìn)行任何形式的改造、裝修。5.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)房產(chǎn)的各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第六條借出人（甲方）的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的借入行為提供必要的協(xié)助和支持。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)。6.4甲方應(yīng)在借入期限到期后，及時(shí)將房產(chǎn)歸還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定時(shí)間歸還房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房產(chǎn)市值×1%。7.3若乙方將房產(chǎn)用于違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方立即歸還房產(chǎn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息。8.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.戶口簿復(fù)印件5.婚姻狀況證明復(fù)印件6.收入證明復(fù)印件7.信用報(bào)告復(fù)印件8.購(gòu)房合同復(fù)印件9.房屋租賃合同復(fù)印件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間歸還房產(chǎn)，視為違約。2.乙方將房產(chǎn)用于違法、違規(guī)活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)，視為違約。4.乙方未按時(shí)支付借入費(fèi)用，視為違約。5.甲方未保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，視為違約。6.甲方未按照約定提供必要的協(xié)助和支持，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借出人：指將房產(chǎn)借給他人使用的一方。2.借入人：指借入房產(chǎn)使用的一方。3.借入期限：指借入人使用房產(chǎn)的時(shí)間段。4.借入費(fèi)用：指借入人向借出人支付的費(fèi)用。5.房產(chǎn)：指借出人和借入人約定的房屋。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時(shí)間歸還房產(chǎn)。解決辦法：按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，向甲方支付。2.問題：乙方將房產(chǎn)用于違法、違規(guī)活動(dòng)。解決辦法：立即終止本協(xié)議，要求乙方立即歸還房產(chǎn)。3.問題：乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)。4.問題：乙方未按時(shí)支付借入費(fèi)用。解決辦法：按照約定時(shí)間支付借入費(fèi)用，如有逾期，支付違約金。5.問題：甲方未保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。解決辦