個人土地買賣合同協(xié)議書合同編號：__________個人土地買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意出售位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：__________（具體位置描述）1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________（土地用途）1.4土地權(quán)屬情況：甲方對該土地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條土地買賣價格及支付方式2.1土地買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地買賣款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第三條土地交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3土地過戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有該土地的完整使用權(quán)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行合同義務(wù)，如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行合同義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地權(quán)屬證明文件4.土地位置地形圖5.土地用途規(guī)劃許可證6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.土地過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)及權(quán)屬證明，視為違約。2.甲方提供的土地使用權(quán)及權(quán)屬證明不符合法律規(guī)定，視為違約。3.乙方未按約定時間支付土地買賣款項，視為違約。4.乙方在土地過戶手續(xù)辦理過程中提供虛假信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)利人依法對土地實行占有、使用和收益的權(quán)利。2.權(quán)屬證明：指證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。3.過戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)由原權(quán)利人名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并按照實際延遲天數(shù)支付違約金。2.土地過戶手續(xù)辦理困難：解決辦法：雙方共同配合，提供齊全的資料，積極與相關(guān)部門溝通，加快辦理進度。3.土地用途變更：解決辦法：按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地用途變更手續(xù)，必要時咨詢專業(yè)律師。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的土地買賣。2.