第2頁共2頁2024年集體土地轉(zhuǎn)讓合同格式范文甲方：乙方：經(jīng)村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據(jù)《合同法》規(guī)定，本著公平公正自愿的同原則，達成如下協(xié)議：一、甲方將甲方集體所有的新溝村秦黃公路以北250內(nèi)，前進公路以東_____米內(nèi)的____畝集體土地轉(zhuǎn)讓給乙方做擴大企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模使用。初期使用期限為____年，到期后同等條件下乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，土地以____萬/畝出讓使用權(quán)，另甲方需代為乙方辦理妥工業(yè)用地等相關手續(xù)，費用由乙方按照____萬/畝一次付清，土地轉(zhuǎn)讓總費用為____萬元人民幣。三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。四、此轉(zhuǎn)讓的標的物在轉(zhuǎn)讓給乙方使用期間，出現(xiàn)任何糾紛，由甲方負責解決，如解決不了，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內(nèi)容及價款賠付給乙方，但必須經(jīng)得乙方同意。五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。六、此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責辦理，費用由乙方負責，如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù)，按上述第二條、第五條的內(nèi)容及價款賠付乙方。七、如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。八、乙方在使用期間內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓標的物任意使用及改動，(沙石廢土)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)。九、如使用期到期后，甲方如將此標的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。十、乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標的物的使用權(quán)，合同附有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。2024年集體土地轉(zhuǎn)讓合同格式范文（二）集體土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：乙方：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：丙方：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：經(jīng)雙方自愿協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的相關規(guī)定，特訂立本合同。第一條合同的簽訂甲方為具有合法擁有并使用該土地的權(quán)利的集體經(jīng)濟組織，在合法使用集體土地的前提下，向乙方轉(zhuǎn)讓相關土地。乙方為合法的企業(yè)法人，有意購買該土地進行開發(fā)或經(jīng)營。第二條土地的轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其合法擁有并使用的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供相應的土地權(quán)屬證明文件、土地地籍證明等相關證件，以確保土地的合法性和可轉(zhuǎn)讓性。2.乙方承諾在收到土地轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應將土地原始所有權(quán)證書等相關權(quán)屬證明文件進行過戶手續(xù)，并向乙方提供最新的土地權(quán)證。3.本合同約定的土地面積為【填寫具體面積】，準確界定于土地的【填寫具體地址】。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付1.土地轉(zhuǎn)讓價格為【填寫具體金額】，以人民幣為計價單位。2.乙方應在簽訂本合同之日起【填寫具體期限】內(nèi)一次性支付土地轉(zhuǎn)讓款項給甲方，乙方的支付方式為【填寫具體方式】。第四條甲方的陳述和保證1.甲方陳述和保證其是該土地的合法所有者，擁有該土地的合法使用權(quán)和處分權(quán)，并不存在爭議、糾紛或法律糾紛。2.甲方保證土地上不存在任何對其合法權(quán)益構(gòu)成重大妨礙的債權(quán)、負債、特許權(quán)、財產(chǎn)權(quán)糾紛等問題。3.甲方保證土地所涉及的環(huán)保、衛(wèi)生、國有土地收益、工商稅務等問題符合國家法律法規(guī)和有關部門的規(guī)定。第五條乙方的陳述和保證乙方陳述和保證如下：1.乙方有足夠的經(jīng)營和投資能力，能夠完成土地轉(zhuǎn)讓的相關開發(fā)或經(jīng)營計劃。2.乙方保證全面履行國家的法律法規(guī)和有關政策，對土地的合法使用和合規(guī)運營承擔相應的責任。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償責任。2.若甲方違約，甲方應返還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項并按照【填寫具體比例】的標準向乙方支付違約金；若乙方違約，乙方應向甲方支付違約金，并不返還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項。第七條爭議的解決本合同在解釋和履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意將爭議提交【填寫仲裁機構(gòu)】仲裁解決，并接受仲裁裁決。第八條合同的變更和解除1.本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面協(xié)議。2.在本合同生效前，任何一方不得擅自解除本合同。第九條合同的生效與其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期為【填寫具體期限】，自雙方簽署之日起計算。3.本合同的簽訂、解釋、變更和解除，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：