第4頁(yè)共4頁(yè)2024年網(wǎng)簽版區(qū)域買賣合同常用版出賣人_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）、買受人_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）、保證人_____（以下簡(jiǎn)稱為丙方）茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人_____、_____之介紹各方面同意議定買賣協(xié)議條件如下：第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于____市____區(qū)____路____號(hào)_____工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，（詳細(xì)如后附加稅買賣標(biāo)示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。第二條本件買賣價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：（一）廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)___元整。（二）廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)___元整。（三）發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_(tái)___元整。（四）廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)___元整。共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)___元整。前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來(lái)水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚。第四條甲方對(duì)于買賣標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)X所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無(wú)物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。第五條甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號(hào)）及_____政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條本件買賣成立后甲方對(duì)于買賣標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲方應(yīng)無(wú)條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條本件買賣標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無(wú)交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來(lái)抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條甲方保證本件買賣標(biāo)的物全部所有權(quán)并無(wú)與他人經(jīng)過(guò)訂立買賣協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無(wú)訛。第九條如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條本件買賣標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自____年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條甲方自本買賣協(xié)議訂立日起，不得借用_____廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第十三條本件買賣費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：（一）本買賣協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。（二）本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。第十四條本件買賣嗣后不論任何X由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。第十五條本件買賣標(biāo)的物如下：_____。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方（甲方）（簽章）：_____身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_____地址：_____買方（乙方）（簽章）：_____身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_____地址：_____保證人（丙方）（蓋章）：_____身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_____地址2024年網(wǎng)簽版區(qū)域買賣合同常用版（二）區(qū)域買賣合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.根據(jù)雙方當(dāng)事人的自愿原則，甲方同意向乙方出售特定物品，乙方同意購(gòu)買該物品；2.雙方認(rèn)為有必要簽訂本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物品描述1.1甲方同意向乙方出售的物品為：（1）名稱：（2）規(guī)格：（3）數(shù)量：（4）價(jià)格：（5）交付日期：1.2甲方承諾該物品沒有任何質(zhì)量瑕疵或其他問(wèn)題，且乙方在購(gòu)買該物品后獲得完全的所有權(quán)。第二條價(jià)格支付2.1乙方同意按照以下方式支付購(gòu)買物品的價(jià)格：（1）支付方式：（2）支付期限：（3）支付賬戶：2.2甲方收到乙方支付的全部購(gòu)買價(jià)格后，將及時(shí)向乙方交付物品。第三條違約責(zé)任3.1若甲方未按照本合同約定的交付日期向乙方交付物品，甲方應(yīng)按照乙方支付的購(gòu)買價(jià)格支付違約金。3.2若乙方未按照本合同約定的支付方式和期限支付購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)按照乙方支付的購(gòu)買價(jià)格支付違約金。第四條保密條款4.1雙方同意在履行本合同過(guò)程中保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露或泄露。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽署之日起生效，經(jīng)過(guò)雙方同意可以進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲