動(dòng)遷房出售合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(居住房屋一處，建筑面積**平方米；附屬場(chǎng)地**平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱“本房屋”)以人民幣***拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿擔(dān)當(dāng)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并擔(dān)當(dāng)乙方因此患病的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*伍萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；2、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、搬遷等損失。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。4、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠付違約金為購(gòu)房款的70%。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過(guò)戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會(huì)認(rèn)可的書面說(shuō)明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日見證人：*年***月***日動(dòng)遷房出售合同范本(第二篇)合同編號(hào)：_______動(dòng)遷房出售合同范本甲方（出售方）：__________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購(gòu)買方）：__________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擁有的動(dòng)遷房進(jìn)行出售，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就動(dòng)遷房出售事宜的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條動(dòng)遷房描述1.動(dòng)遷房的名稱和地址：_______________________。2.動(dòng)遷房的面積（建筑面積/使用面積）：____________。3.動(dòng)遷房的所有權(quán)歸屬：該動(dòng)遷房目前所有權(quán)歸甲方所有。第三條交易價(jià)格和支付方式1.甲方同意將動(dòng)遷房以如下價(jià)格出售給乙方：_________（人民幣大寫）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起______天內(nèi)將動(dòng)遷房款項(xiàng)支付給甲方。3.動(dòng)遷房款項(xiàng)的支付方式：_________（詳細(xì)說(shuō)明支付方式，可以是一次性支付或分期支付等）。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)1.動(dòng)遷房的過(guò)戶工作由雙方共同承擔(dān)，相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.動(dòng)遷房的過(guò)戶手續(xù)辦理完成后產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完動(dòng)遷房款項(xiàng)后______天內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將動(dòng)遷房的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。2.動(dòng)遷房的交付方式：_________（詳細(xì)說(shuō)明交付方式，可以是交付房屋鑰匙或辦理相關(guān)手續(xù)等）。第六條合同生效及解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.乙方在甲方支付完動(dòng)遷房款項(xiàng)后未按照約定支付動(dòng)遷房款項(xiàng)或其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在付款及交付動(dòng)遷房后，如乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議或糾紛，雙方均應(yīng)先與對(duì)方進(jìn)行友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同附件：_________（列明合同附件，如房屋證明、身份證復(fù)印件等）。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：____________乙方（購(gòu)買方）：____________簽字：簽字：日期：日期：合同摘要：甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買方）就動(dòng)遷房出售事宜達(dá)成了協(xié)議，甲方同意出售動(dòng)遷房給乙方，交易價(jià)格為_________；乙方應(yīng)在______天內(nèi)支付動(dòng)遷房款項(xiàng)；甲方在收到動(dòng)遷房款項(xiàng)后______天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶并交付動(dòng)遷房給乙方。雙方在履行合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，將友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。動(dòng)遷房出售合同范本(第三篇)動(dòng)遷房出售合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就動(dòng)遷房出售事宜達(dá)成以下合同條款，以及雙方共同遵守：第一條出售房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋土地使用權(quán)歸屬：1.5房屋權(quán)屬證明材料：1.6房屋現(xiàn)狀及裝修情況：第二條交易價(jià)格及付款方式2.1本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣（大寫）：2.2買賣雙方同意，乙方應(yīng)當(dāng)在約定的交房日期前一次性支付全部房屋款項(xiàng)。2.3甲方確認(rèn)已收到乙方支付的房屋款項(xiàng)。第三條交房和權(quán)屬移交3.1在乙方支付房屋全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方。3.2乙方在房屋權(quán)屬移交后應(yīng)當(dāng)辦理產(chǎn)權(quán)證書過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條房屋瑕疵及保修責(zé)任4.1甲方保證該房屋不涉及任何法律糾紛或限制性約定。4.2若房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，或按協(xié)商一致后的方式進(jìn)行補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。5.2若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，則提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易款項(xiàng)順利支付交房并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日