分布式光伏屋頂租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有分布式光伏屋頂?shù)某鲎鈾?quán)，乙方愿意租賃甲方的分布式光伏屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為__________平方米。1.3甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的安全、穩(wěn)定和合法使用。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃標(biāo)的進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的安全、環(huán)保、合規(guī)，并承擔(dān)因乙方原因造成的一切責(zé)任和損失。4.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的中光伏發(fā)電設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)對乙方在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的行為給予必要的協(xié)助和支持。5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)安全、防火、防盜等安全問題。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，如乙方逾期支付租金超過__________個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分布式光伏屋頂租賃協(xié)議2.光伏發(fā)電項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案3.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明4.光伏設(shè)施安裝及運(yùn)營資質(zhì)證書5.安全檢測報(bào)告6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付租金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：指乙方在租賃期內(nèi)未按照約定的目的使用租賃標(biāo)的。3.甲方未保證租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰：指甲方在協(xié)議履行過程中，租賃標(biāo)的的權(quán)屬發(fā)生爭議或被第三方主張權(quán)利。4.甲方未按約定提供協(xié)助和支持：指甲方在乙方使用租賃標(biāo)的過程中，未提供必要的協(xié)助和支持。三、法律名詞及解釋：1.分布式光伏屋頂：指在建筑物屋頂安裝光伏發(fā)電系統(tǒng)，通過光伏發(fā)電設(shè)備將太陽光能轉(zhuǎn)化為電能，并就近接入電網(wǎng)進(jìn)行使用的設(shè)施。2.租賃標(biāo)的：指本協(xié)議中甲方出租的分布式光伏屋頂。3.租金：指乙方為使用租賃標(biāo)的向甲方支付的費(fèi)用。4.光伏發(fā)電項(xiàng)目：指利用光伏設(shè)備進(jìn)行太陽能發(fā)電，并將發(fā)電的電能用于自用或并網(wǎng)銷售的項(xiàng)目。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期超過約定期限，可依據(jù)協(xié)議約定收取違約金，必要時(shí)可解除協(xié)議。2.問題：乙方未按約定使用租賃標(biāo)的解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用租賃標(biāo)的，如乙方拒不改正，可依據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。3.問題：租賃標(biāo)的權(quán)屬發(fā)生爭議解決辦法：向有權(quán)機(jī)關(guān)申請確權(quán)，提供相關(guān)證據(jù)證明租賃標(biāo)的的權(quán)屬，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.問題：甲方未按約定提供協(xié)助和支持解決辦法：與甲方溝通，要求其履行協(xié)議約定，如甲方拒不履行，可依據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場景：1