租賃菜市場(chǎng)攤位協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于________________的菜市場(chǎng)攤位租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述攤位，租賃期限、面積、攤位號(hào)等詳見本協(xié)議附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米______元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付該季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方制定的菜市場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品。4.2乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)證照和手續(xù)，并將證照復(fù)印件交甲方備案。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，攤位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.攤位位置、面積、編號(hào)等詳細(xì)信息2.乙方經(jīng)營(yíng)證照和手續(xù)復(fù)印件3.租賃攤位結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況報(bào)告4.菜市場(chǎng)管理規(guī)定5.國(guó)家環(huán)保要求相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品3.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等不符合國(guó)家環(huán)保要求4.乙方未按照甲方要求辦理相關(guān)證照和手續(xù)5.乙方未按照約定使用攤位設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞6.甲方未按照約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的取得方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品：立即制止，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等不符合國(guó)家環(huán)保要求：指導(dǎo)乙方按照要求進(jìn)行整改，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按照甲方要求辦理相關(guān)證照和手續(xù)：提醒乙方辦理，如乙方不辦理，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按照約定使用攤位設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.甲方未按照約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修：甲方應(yīng)及時(shí)提供攤位并維修設(shè)施