老舊小區(qū)改造合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、改造項目內容及要求：1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3改造內容：包括但不限于建筑物外立面翻新、小區(qū)綠化、道路鋪設、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)等設施的升級改造。1.4質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。1.5工期要求：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、改造費用及支付方式：2.1改造費用：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2支付方式：2.2.1甲方分期向乙方支付改造費用，具體支付時間及金額如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付人民幣________元整；（2）工程進度達到______%時，支付人民幣________元整；（3）工程驗收合格后，支付人民幣________元整。2.2.2乙方開具等額的稅務發(fā)票，甲方按期支付。三、改造工程的質量保證：3.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收不合格的，乙方應負責無償整改，直至達到驗收標準。3.3工程驗收合格后，乙方應提供______年的質保期服務。四、違約責任：4.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=改造費用×逾期天數(shù)×______%。4.2甲方未按照約定時間支付改造費用的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=改造費用×逾期天數(shù)×______%。五、爭議解決：5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定：6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。6.3雙方在履行合同過程中，如需補充或修改條款，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)甲、乙雙方共同認可。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.改造項目設計方案2.施工圖紙3.施工方案及施工組織設計4.材料合格證明及檢測報告5.施工人員資格證書復印件6.安全生產(chǎn)許可證復印件7.稅務發(fā)票8.工程驗收報告9.質保期內維修記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付改造費用，視為違約。3.工程驗收不合格，乙方需無償整改，直至達到驗收標準。4.乙方未按照合同約定提供質保服務，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工條件，導致工程延期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.老舊小區(qū)：指城市中建設時間較長，基礎設施老化，需要進行改造的小區(qū)。2.改造費用：指完成老舊小區(qū)改造所需的全部費用。3.質保期：指工程驗收合格后，乙方提供的一定年限的免費維修服務。4.違約金：指一方違約時，按照約定向對方支付的違約賠償。5.工程驗收：指對改造工程的質量、安全、進度等方面進行檢查，以確定工程是否符合約定標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整施工計劃，確保工程按時完成。2.施工質量問題：解決辦法：乙方立即整改，直至達到驗收標準。3.支付糾紛：解決辦法：雙方核對支付金額及時間，確保按時支付。4.變更施工內容：解決辦法：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、費用及工期。5.安全事故：解決辦法：立即啟動應急預案，嚴格按照相關法律法規(guī)處理。五、所有應用場景：1.城市老舊小區(qū)基礎設施升級改造。2.小區(qū)綠化、道路、給排