開發(fā)商房產更名合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產的所有權人，愿意將位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產信息1.1房產證號：[填寫房產證號]1.2房產位置：[填寫房產具體位置]1.3房產面積：[填寫房產面積]1.4房產現(xiàn)狀：[填寫房產現(xiàn)狀]第二條更名事宜2.1甲方同意將上述房產的所有權轉讓給乙方，乙方同意接受該房產的所有權。2.2更名手續(xù)：雙方應共同向房產登記機關申請辦理房產所有權轉移登記手續(xù)，并將房產證上的所有權人變更為乙方。2.3更名費用：辦理更名手續(xù)所需費用由乙方承擔。第三條價款及支付方式3.1雙方同意，上述房產的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將購房款支付給甲方。3.3支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]第四條交付及交付日期4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將符合本合同約定的房產交付給乙方。4.2交付方式：[填寫交付方式，如直接交付、郵寄等]4.3交付日期：[填寫交付日期]第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款總額的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.雙方法定代表人身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產的所有權人，愿意將位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產；為確保甲方權益，引入第三方作為擔保方，對乙方的履行義務進行擔保；經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產信息1.1房產證號：[填寫房產證號]1.2房產位置：[填寫房產具體位置]1.3房產面積：[填寫房產面積]1.4房產現(xiàn)狀：[填寫房產現(xiàn)狀]第二條更名事宜2.1甲方同意將上述房產的所有權轉讓給乙方，乙方同意接受該房產的所有權。2.2更名手續(xù)：雙方應共同向房產登記機關申請辦理房產所有權轉移登記手續(xù)，并將房產證上的所有權人變更為乙方。2.3更名費用：辦理更名手續(xù)所需費用由乙方承擔。第三條價款及支付方式3.1雙方同意，上述房產的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將購房款支付給甲方。3.3支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]第四條交付及交付日期4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將符合本合同約定的房產交付給乙方。4.2交付方式：[填寫交付方式，如直接交付、郵寄等]4.3交付日期：[填寫交付日期]第五條第三方主體的責權利5.1第三方作為擔保方，對乙方的履行義務進行擔保，確保乙方按期支付購房款及履行合同約定的其他義務。5.2第三方應承擔連帶責任，若乙方未履行合同義務，第三方應承擔相應的違約責任。5.3第三方應在合同簽訂之日起[填寫期限]內，向甲方支付擔保費人民幣[填寫金額]元整。第六條甲方權益保障6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和金額支付購房款。6.2甲方在房產過戶登記手續(xù)完成后，有權要求乙方支付剩余的購房款。6.3甲方在合同履行過程中，有權要求第三方提供擔保，確保乙方的履行義務。第七條違約責任及限制條款7.1乙方未按期支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的購房款總額的[填寫比例]%。7.2乙方在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。7.3乙方在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件4.其他與本合同有關的文件通過引入第三方作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方作為獨立的合同主體，對乙方的履行義務進行第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導【合同編號】：[填寫具體的合同編號]房產更名及交易保障合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（交易保障方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房產的所有權人，愿意將位于[填寫房產地址]的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產；為確保乙方權益，引入第三方作為交易保障方，對甲方的履行義務進行保障；經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產信息1.1房產證號：[填寫房產證號]1.2房產位置：[填寫房產具體位置]1.3房產面積：[填寫房產面積]1.4房產現(xiàn)狀：[填寫房產現(xiàn)狀]第二條更名事宜2.1甲方同意將上述房產的所有權轉讓給乙方，乙方同意接受該房產的所有權。2.2更名手續(xù)：雙方應共同向房產登記機關申請辦理房產所有權轉移登記手續(xù)，并將房產證上的所有權人變更為乙方。2.3更名費用：辦理更名手續(xù)所需費用由甲方承擔。第三條價款及支付方式3.1雙方同意，上述房產的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將購房款支付給甲方。3.3支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]第四條交付及交付日期4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將符合本合同約定的房產交付給乙方。4.2交付方式：[填寫交付方式，如直接交付、郵寄等]4.3交付日期：[填寫交付日期]第五條第三方主體的責權利5.1第三方作為交易保障方，對甲方的履行義務進行保障，確保甲方按期交付房產及履行合同約定的其他義務。5.2第三方應承擔連帶責任，若甲方未履行合同義務，第三方應承擔相應的違約責任。5.3第三方應在合同簽訂之日起[填寫期限]內，向乙方支付保障費人民幣[填寫金額]元整。第六條乙方權益保障6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和金額支付購房款。6.2乙方在房產過戶登記手續(xù)完成后，有權要求甲方支付剩余的購房款。6.3乙方在合同履行過程中，有權要求第三方提供保障，確保甲方的履行義務。第七條違約責任及限制條款7.1甲方未按期交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條規(guī)定的購房款總額的[填寫比例]%。7.2甲方在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。7.3甲方在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（賣方）：[填寫甲方全