編號(hào)：__________2024版生產(chǎn)場(chǎng)地租賃合同范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版生產(chǎn)場(chǎng)地租賃合同范文合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章：租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整條款第五章：租賃用途5.1租賃場(chǎng)地用途描述5.2租賃場(chǎng)地禁止用途第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：其他條款11.1保險(xiǎn)條款11.2環(huán)境保護(hù)條款11.3法律適用條款第十二章：附件12.1場(chǎng)地使用權(quán)證明12.2租賃場(chǎng)地照片第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章：附錄14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單合同編號(hào)2024001第一章：前言1.1合同背景本合同由甲乙雙方簽訂，甲方為場(chǎng)地所有權(quán)人，乙方為生產(chǎn)需求方，乙方需租賃甲方場(chǎng)地用于生產(chǎn)活動(dòng)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場(chǎng)地過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用。1.3合同主體甲方：_________（出租方全稱）乙方：_________（承租方全稱）第二章：租賃場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于_________（具體地址），地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為_________平方米，實(shí)際使用面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為_________（描述現(xiàn)有設(shè)施及條件），滿足乙方生產(chǎn)需求。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，具體續(xù)約條件雙方另行商定。第四章：租賃費(fèi)用4.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)________元整，按月支付。4.2租金支付方式乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式另行約定。第五章：租賃用途5.1租賃場(chǎng)地用途描述乙方將租賃場(chǎng)地用于_________（具體生產(chǎn)活動(dòng)），不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2租賃場(chǎng)地禁止用途乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行_________（禁止用途），如違反規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障乙方的正常生產(chǎn)使用。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并按時(shí)支付租金。第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)________元整。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。10.3合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一章：其他條款11.1保險(xiǎn)條款乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。11.2環(huán)境保護(hù)條款乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。11.3法律適用條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律，未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第十二章：附件12.1場(chǎng)地使用權(quán)證明甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)證明，以供乙方使用。12.2租賃場(chǎng)地照片第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字________________________（甲方蓋章）13.2承租方簽字________________________（乙方蓋章）第十四章：附錄14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附租賃場(chǎng)地設(shè)施清單一份，列明場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施。合同結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定用途條款甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方需改變使用用途，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款如乙方有意出售租賃場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)設(shè)備或相關(guān)資產(chǎn)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在出售前一個(gè)月通知甲方，并給予甲方合理的購(gòu)買期限。1.4甲方維修責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方租金支付條款乙方應(yīng)在每月租金支付截止日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.2乙方變更用途條款乙方如需改變租賃場(chǎng)地的使用用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。如甲方不同意乙方變更用途，乙方應(yīng)無條件遵守甲方?jīng)Q定。2.3乙方生產(chǎn)合規(guī)條款乙方應(yīng)確保生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求，如因乙方生產(chǎn)活動(dòng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4乙方提前解約條款乙方如提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣10萬元整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款如合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方同意使用第三方中介服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款第三方中介在合同履行過程中如有疏忽或過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3中介保密條款中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介退出條款如中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求中介立即退出，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地使用權(quán)證明2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.乙方生產(chǎn)設(shè)備清單6.保險(xiǎn)單副本7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃場(chǎng)地未保障乙方正常生產(chǎn)使用提前解除合同2.乙方違約行為未按時(shí)支付租金未按約定使用租賃場(chǎng)地提前解除合同3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的用于生產(chǎn)的場(chǎng)地。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。4.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及設(shè)備購(gòu)買的保險(xiǎn)。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用。2.租金支付滯納金解決辦法：乙方逾期支付租金，需支付滯納金，滯納金按應(yīng)付租金的千分之五計(jì)算。3.生產(chǎn)活動(dòng)不符合規(guī)定解