老舊小區(qū)改造合同模板合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（姓名/公司名稱：（填寫完整名稱）地址：（填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）乙方：（姓名/公司名稱：（填寫完整名稱）地址：（填寫詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于（地址）的老舊小區(qū)（小區(qū)名稱）的物業(yè)使用權(quán)，為改善小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高居住質(zhì)量，甲方擬對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造。乙方具備相關(guān)改造資質(zhì)，愿意為甲方提供老舊小區(qū)改造服務(wù)。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條改造內(nèi)容1.1改造項(xiàng)目包括：（列舉具體改造項(xiàng)目，如：外墻保溫、屋頂防水、供暖系統(tǒng)升級(jí)、供水供電設(shè)施改造等）。1.2改造范圍：（詳細(xì)描述改造范圍，包括涉及的樓棟、單元、戶號(hào)等）。1.3改造標(biāo)準(zhǔn)：（根據(jù)相關(guān)法規(guī)和規(guī)范，明確改造的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求）。第二條改造費(fèi)用2.1改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付改造費(fèi)用的方式為：（分期支付/一次性支付等）。2.3乙方應(yīng)在改造完成后向甲方提供正式的發(fā)票。第三條改造期限3.1改造工程自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，否則乙方有權(quán)延期竣工。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照約定的改造標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求，保證改造工程的質(zhì)量和安全。4.2改造工程驗(yàn)收合格后，乙方承諾在____年內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)保修。4.3乙方在保修期內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)解除合同。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)延期竣工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。5.3甲乙雙方如因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至改造工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部改造費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造設(shè)計(jì)方案2.改造工程預(yù)算明細(xì)表3.改造工程施工圖紙4.改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.乙方資質(zhì)證明文件6.改造工程保修條款7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求完成改造工程，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付改造費(fèi)用，視為違約。3.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，視為違約。4.乙方未按照合同約定提供改造服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.老舊小區(qū)：指城市中建設(shè)較早、設(shè)施配套不完善、居民生活環(huán)境較差的住宅小區(qū)。2.改造工程：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、改善居住環(huán)境的工程。3.改造費(fèi)用：指完成改造工程所需的全部費(fèi)用。4.工期：指改造工程從開工到竣工的時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度滯后的問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。2.遇到施工質(zhì)量問題，應(yīng)要求乙方立即整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.遇到支付費(fèi)用問題，應(yīng)查看合同約定的付款條款，按照約定時(shí)間支付費(fèi)用。4.遇到合同糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于城市中老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、改善居住環(huán)境的場(chǎng)景。2.適用于物業(yè)所有權(quán)人或管理人委托第三方進(jìn)行老舊小區(qū)改造的場(chǎng)景。3.適用于改造工程包括外墻保溫、屋頂防