房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書模板合同編號：__________房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書繼承人一：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________住址：____________繼承人二：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________住址：____________第一條遺產(chǎn)的描述1.1本協(xié)議所指的遺產(chǎn)為被繼承人名下的房屋，位于____________，房屋所有權(quán)證號：____________。1.2遺產(chǎn)的具體范圍包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具、家電等室內(nèi)物品。第二條繼承權(quán)的確認2.1各方確認，根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，被繼承人的遺產(chǎn)應(yīng)由繼承人依法繼承。2.2各方同意，本協(xié)議簽訂后，繼承人對遺產(chǎn)的繼承權(quán)得以明確，各方應(yīng)共同維護遺產(chǎn)的合法權(quán)益。第三條遺產(chǎn)的分割3.1各方同意，遺產(chǎn)按照本協(xié)議的約定進行分割。3.2各方同意，遺產(chǎn)的分割方式如下：（1）繼承人一繼承遺產(chǎn)的____________比例；（2）繼承人二繼承遺產(chǎn)的____________比例。3.3各方應(yīng)在分割遺產(chǎn)后，辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第四條遺產(chǎn)的管理和維護4.1各方同意，在遺產(chǎn)分割前，共同負責(zé)遺產(chǎn)的管理和維護工作。4.2各方同意，遺產(chǎn)分割后，各自負責(zé)管理和發(fā)展自己繼承部分的遺產(chǎn)。第五條爭議解決5.1各方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議一式肆份，各方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。繼承人一（簽名）：____________日期：______年______月______日繼承人二（簽名）：____________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.被繼承人逝世證明文件3.繼承人身份證明文件4.遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)計算依據(jù)5.遺產(chǎn)管理委托書（如有）6.遺產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.繼承人未能按照本協(xié)議約定時間完成遺產(chǎn)分割2.繼承人未能按照本協(xié)議約定比例完成遺產(chǎn)分割3.繼承人未能按照本協(xié)議約定履行管理和維護遺產(chǎn)的義務(wù)4.繼承人未能按照本協(xié)議約定解決爭議的方式處理糾紛5.繼承人在遺產(chǎn)分割后，未能按照約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.繼承人：指被繼承人死亡后依法享有繼承權(quán)的自然人。2.遺產(chǎn)：指被繼承人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。3.遺產(chǎn)分割：指繼承人對遺產(chǎn)進行分配的過程。4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：指繼承人按照分割方案辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到繼承人之間對遺產(chǎn)分割產(chǎn)生爭議：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向法院提起訴訟，請求法院依法判決。2.遇到繼承人未能按照約定時間完成遺產(chǎn)分割：解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.遇到繼承人未能按照約定比例完成遺產(chǎn)分割：解決辦法：違約方應(yīng)按照約定比例補足遺產(chǎn)分割份額，或支付相應(yīng)的賠償。4.遇到繼承人未能按照約定履行管理和維護遺產(chǎn)的義務(wù)：解決辦法：其他繼承人可要求違約方履行義務(wù)，如拒絕履行可向法院提起訴訟。5.遇到繼承人在遺產(chǎn)分割后，未能按照約定辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：解決辦法：其他繼承人可要求違約方盡快辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，如拒絕辦理可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.被繼承人逝世，留下房屋遺產(chǎn)，需要明確繼承人之間的繼承權(quán)。2.繼承人之間對遺產(chǎn)分割產(chǎn)生爭議，