自建住宅購買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：********(以下簡稱甲方)，身份證號：********買方：********(以下簡稱乙方)，身份證號：********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方自愿將坐落在***市***鎮(zhèn)***村***號(自建住宅)的房屋，東至：*****，南至：*****，西至：*****，北至：*****，建筑面積為***平方米(含地上附著物)，出售給乙方。其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共***萬***仟***佰圓(小寫***元)，乙方在***年***月***日前，一次付給甲方。第三條特殊商定：1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件賜予協(xié)作。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：*******中證人(簽字)：********聯(lián)系方式：*************年*****月*****日自建住宅購買合同書(第二篇)自建住宅購買合同書摘要：本合同書是買方（以下簡稱“買方”）與賣方（以下簡稱“賣方”）之間就自建住宅的購買事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方在充分協(xié)商和了解的基礎(chǔ)上，同意按照以下條款達(dá)成合作。本合同涉及的具體規(guī)定和條款如下：第一條：合同雙方買方：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：身份證號碼/注冊號碼：賣方：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：身份證號碼/注冊號碼：第二條：物品描述賣方同意出售以下自建住宅：名稱：地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)圖紙編號：其他重要描述：第三條：合同總價買方同意購買該自建住宅，總價為：人民幣（大寫）：人民幣（小寫）：第四條：交付時間賣方同意在雙方協(xié)商確定的交付時間內(nèi)將自建住宅交付給買方。第五條：交付條件和要求1.自建住宅在交付時應(yīng)符合國家相關(guān)法律和建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，沒有質(zhì)量問題。2.買方有權(quán)在交付時對自建住宅進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知賣方進(jìn)行整改。3.交付后，買方應(yīng)按時支付全部購房款項。第六條：付款方式買方同意按照以下方式支付購房款項：1.首付款：2.分期付款（如有）：第七條：違約責(zé)任1.若賣方未能按照約定交付自建住宅，買方有權(quán)要求賣方補救，并有權(quán)解除合同。2.若買方未能按照約定支付購房款項，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條：爭議解決本合同發(fā)生爭議時，將通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第九條：其他本合同未盡事宜，將另行協(xié)商補充。本合同以中文為準(zhǔn)，一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽約日期：年月日買方簽字/蓋章：賣方簽