第4頁共4頁2024年房地產(chǎn)中介服務合同樣本甲方（房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)）：乙方（賣方）：乙方于____年____月____日至____年____月____日【獨家】【非獨家】委托甲方為乙方出售位于的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）提供中介服務。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：第一條乙方確認出售房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為，號碼;2.房屋類型（使用性質(zhì)）：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他】;3.建筑時間：（以為準）;4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米（以房產(chǎn)證為準）;5.擬售價格：（幣）元（大寫：億仟佰拾萬仟佰拾元）以上;6.同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【_____】;7.同意稅費繳交方式：【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】【與買方協(xié)商】;8.交樓狀況及時間：_____________________________________;9.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于____年____月____日前解除。10.可能影響本房屋交易的其他事項：___________________。第二條甲方義務1.甲方應當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況的真實性并應現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)。2.甲方應為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.買方同意購買該房地產(chǎn)的條件符合本合同第一條約定的，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。6.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達成交易并書面通知甲方的，本合同解除，甲方應當撤下甲方在網(wǎng)上（指廣州市存量房網(wǎng)上交易系統(tǒng)，下同）登記的本合同及房地產(chǎn)信息。7.其他：第三條乙方義務1.乙方應提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)，并保證向甲方提供的資料屬實，出售意愿表達真實。2.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。3.乙方應按合同約定及時支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。4.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產(chǎn)后，自行與非甲方介紹的買方達成交易的，應當書面通知甲方解除本合同。5.其他：第四條中介服務費給付甲方在本合同約定的期限內(nèi)，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同后天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務費為【（幣）元整（￥）】【房屋交易價格的%】【于簽訂存量房買賣合同時進行約定】。第五條法律責任1.乙方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向甲方支付違約金。2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務等情形，致使乙方受到損失，乙方有權(quán)拒絕支付中介服務費，并要求甲方賠償損失。3.本合同因甲方原因在網(wǎng)上被撤下導致不能繼續(xù)發(fā)布房屋信息的，乙方可單方解除本合同。4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費。6.其它：第六條文件送達雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。第七條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;第八條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同共頁，一式份，甲方_____份，乙方_____份。第十條其他約定：甲方（房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)）：（簽章）經(jīng)紀人：（簽章）日期：乙方（賣方）：（簽章）委托代理人：（簽章）日期：2024年房地產(chǎn)中介服務合同樣本（二）房地產(chǎn)中介服務合同甲方（中介公司）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系人及電話：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]乙方（委托人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]戶籍所在地：[乙方戶籍所在地]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方為一家合法注冊的房地產(chǎn)中介公司，具備從事房地產(chǎn)中介服務的資質(zhì)和經(jīng)驗；2.乙方是房地產(chǎn)交易的一方，希望委托甲方作為其代理人提供相關(guān)中介服務；3.甲乙雙方就中介服務的內(nèi)容和約定達成以下協(xié)議。一、服務內(nèi)容和標準1.甲方的主要服務內(nèi)容包括但不限于：幫助乙方尋找適合的房地產(chǎn)物業(yè)、提供相關(guān)房地產(chǎn)市場信息、協(xié)助乙方與房地產(chǎn)開發(fā)商或產(chǎn)權(quán)人進行溝通和談判、簽訂買賣合同或租賃合同、辦理相關(guān)的房地產(chǎn)交易手續(xù)等。2.甲方應當根據(jù)乙方的需求和要求，以誠信、勤勉、專業(yè)的原則為乙方提供房地產(chǎn)中介服務。3.甲方應當采取必要的措施，保護乙方的個人信息和財產(chǎn)安全，嚴禁將乙方的個人信息泄露給其他任何第三方。4.甲方應當在約定的時間內(nèi)完成乙方所委托的服務。如因不可抗力、乙方原因或其他不可預見的情況導致無法完成服務，甲方應盡快通知乙方并提供合理的解決方案。5.甲方應當及時向乙方提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息、物業(yè)信息、交易價格和條款等，確保乙方做出明智的決策。二、服務費用和支付方式1.乙方應按照約定支付甲方相應的服務費用，服務費用的金額和支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定。一般情況下，服務費用應在完成服務后的[指定時間]內(nèi)支付。2.如果乙方在約定的服務期限內(nèi)解除委托或終止中介服務，則乙方應按照已經(jīng)提供的中介服務和甲方所支出的必要費用支付相應的服務費用。3.如甲方在服務過程中因過錯或違約行為導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。三、保密責任1.甲方和乙方均應對因履行本合同而知悉或接觸到的對方涉及商業(yè)秘密、個人隱私、合同條款等保密信息負有保密責任。2.甲方和乙方應采取必要的措施，確保保密信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方知悉或使用。3.本條款的保密責任期限為合同終止之日起[指定期限]。四、合同的有效期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[指定期限]。2.在合同期限屆滿前，若乙方需要繼續(xù)委托甲方的中介服務，雙方可協(xié)商續(xù)簽或重新簽訂合同。五、合同的解除和違約責任1.乙方如需解除合同，應提前[指定期限]書面通知甲方，并依法支付相應的解約違約金或賠償費用。2.如甲方因故無法履行合同義務，應提前[指定期限]書面通知乙方，并進行相應的補償或賠償。3.如因一方違約導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。2.如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則提交[指定仲裁機構(gòu)/法院]進行仲裁或訴訟解