三室一衛(wèi)商品房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：*********本人姓名：*********(身份證號碼)*********地址：*********郵政編碼：*********聯(lián)系方式：*********乙方(買受人)：*********本人姓名：*********(身份證號碼)：*********地址：*********郵政編碼：*********聯(lián)系方式：*********依據(jù)國家和****省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*******；位于第**層，共****(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米(其中實際建筑面****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，房屋用途為****;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為*********。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積。第三條價格按總建筑面積計算，該房屋售價為(****幣)每平方米****元，總金額為(****幣)****元整。第四條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(****幣)****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第***種：(1)現(xiàn)金****；(2)支票****；(3)匯款****。第五條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。2、逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，按**%向乙方支付違約金2、逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第九條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)，甲方均在交易前辦妥。第十條稅費的交納因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的全部費用均由乙方繳納。第十一條聲明及保證甲方：*****1、甲方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。乙方：*****1、乙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。第十二條保密甲乙雙方保證對在爭論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)隱秘、公司方案、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原供應(yīng)方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為**年。第十三條通知1、依據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可實行公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：*************。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起**日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十四條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出**天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十五條爭議的處理1、本合同受XX法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第**種方式解決：(1)提交****仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十六條不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不行抗力大事影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后**日內(nèi)向另一方供應(yīng)關(guān)于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。3、不行抗力大事發(fā)生時，雙方應(yīng)馬上通過友好協(xié)商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復(fù)履行各拘束本合同項下的各項義務(wù)。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，則雙方可協(xié)商解除合同或臨時延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔(dān)當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱不行抗力是指受影響一方不能合理掌握的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不行避開且無法克服，并于本合同簽訂日之后消失的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何大事。此等大事包括但不限于自然災(zāi)難如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會大事如戰(zhàn)斗(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十七條合同的解釋yjbys本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以依據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，根據(jù)通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第十八條合同的效力1、本合同自雙方法定代表人簽字蓋單之日起生效。2、本協(xié)議一式****份，甲方、乙方各****份，具有同等法律效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日三室一衛(wèi)商品房購買合同(第二篇)合同編號：日期：甲方（出售方）：乙方（購買方）：鑒于乙方同意購買甲方所擁有的三室一衛(wèi)商品房，甲乙雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：一、商品房基本信息1.商品房名稱：2.商品房地址：3.商品房面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.建筑年代：6.產(chǎn)權(quán)證號：7.使用權(quán)的期限：8.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：9.其他重要信息：二、交付與接收1.交付日期：2.交付狀態(tài)與方式：3.交付后的驗收標(biāo)準(zhǔn)：三、商品房價格及支付方式1.商品房總價款：2.付款方式和期限：3.違約金條款：四、權(quán)益及責(zé)任1.甲方權(quán)益與責(zé)任：2.乙方權(quán)益與責(zé)任：五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)：2.過戶費用：3.過戶時間：六、合同解除條件1.甲方解除合同的條件：2.乙方解除合同的條件：七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：2.乙方違約責(zé)任：八、爭議解決1.發(fā)生爭議時的解決方式：2.法律管轄：九、其他條款1.合同生效條件：2.合同附屬文件：3.合同變更與修改：4.合同終止：5.合同的解釋權(quán)：十、簽字確認(rèn)甲方簽字：乙方簽字：摘要：此合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間三室一衛(wèi)商品房的購買事宜，并確保雙方的權(quán)益得到保障。合同詳細(xì)規(guī)定了商品房的基本信息、交付與接收、價格及支付方式、權(quán)益與責(zé)任、產(chǎn)權(quán)過戶、合同解除條件、違約責(zé)任、爭議解決、其他條款等方面的內(nèi)容。雙方應(yīng)在了解并同意合同內(nèi)容后，在指定的地點簽署并加蓋公章。本合同自簽署之日起生效，并具有法律效力。請甲乙雙方仔細(xì)閱讀以上合同內(nèi)容，并確保理解和同意所有條款。如有任何爭議或問題，可依據(jù)合同第八條和第九條進(jìn)行解決。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。此致甲方簽章：乙方簽章：三室一衛(wèi)商品房購買合同(第三篇)三室一衛(wèi)商品房購買合同甲方：[出售方姓名/公司名稱]地址：[出售方地址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]乙方：[購買方姓名/公司名稱]地址：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]鑒于乙方同意購買甲方所擁有的一套三室一衛(wèi)商品房，并且達(dá)成一致意見，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就以下事項達(dá)成如下購買合同：一、商品房基本信息1.1商品房基本信息如下：房屋地址：[商品房地址]房屋面積：[商品房面積]戶型：三室一衛(wèi)1.2房屋權(quán)屬情況：1)商品房確權(quán)編號為：[確權(quán)編號]；2)商品房已獲得不動產(chǎn)權(quán)證。1.3商品房價格：1)商品房總價為：[總價]元（大寫：[總價大寫]）；2)付款方式：一次性付款。1.4房屋交付時間：雙方約定商品房的交付時間為合同簽訂后[交付時間]個工作日內(nèi)。二、房屋交付方式2.1甲方在約定交付時間內(nèi)將商品房的鑰匙及相關(guān)物品交付給乙方。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照購房合同約定的總價，在[付款期限]前全額付款給甲方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定的時間將商品房及相應(yīng)的房產(chǎn)證書交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款或約定，致使對方受到損失的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金并承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1合同履行過程中，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他事項7.1本合同內(nèi)容包括合同正文及附件，合同正文與附件具有同等法律效力。7.2本