烏魯木齊共享辦公室租賃條款合同編號：__________合同各方：1.甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的共享辦公室，乙方希望租賃該辦公室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃范圍和面積1.1甲方同意將位于__________的共享辦公室租賃給乙方使用。1.2租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的辦公設(shè)施和服務(wù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條辦公設(shè)施及服務(wù)第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用辦公設(shè)施，愛護(hù)公共財物，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從甲方管理。6.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共享辦公室平面圖2.辦公設(shè)施清單3.甲方管理制度4.乙方企業(yè)資質(zhì)證明5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金，超過約定的期限未支付租金或未支付滯納金。2.乙方未合理使用辦公設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失。3.乙方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.甲方未能按約定提供辦公設(shè)施和服務(wù)。5.甲方提前解除合同，未按照約定提前通知乙方。6.雙方未協(xié)商一致而解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，支付租金的一方。3.共享辦公室：指多個人或多個公司共享使用的辦公空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過電話、郵件等方式提醒乙方，同時提供線上支付渠道方便乙方及時支付。2.問題：辦公設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：乙方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和設(shè)施。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)及時制止并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.問題：甲方未能按約定提供辦公設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時補(bǔ)辦，