餐飲物業(yè)租賃合同第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將其物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)用于餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于[待填寫]的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[待填寫]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[待填寫]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條物業(yè)使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[待填寫]個月書面通知對方。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣[待填寫]元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將其物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)用于餐飲業(yè)務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的支持和服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于[待填寫]的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[待填寫]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[待填寫]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條物業(yè)使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定，不得有違約行為。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在必要時提供相關(guān)的支持和幫助。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有專業(yè)的管理和服務(wù)能力，可以監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，防止乙方有違約行為。同時，丙方還可以協(xié)助甲方收取租金，并提供相關(guān)的支持和幫助。通過丙方的介入，甲方可以更加放心地將物業(yè)出租給乙方，同時也能夠確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。這種模式有助于構(gòu)建一個更加公平、穩(wěn)定和可持續(xù)的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的合作與發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方是物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將其物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)用于餐飲業(yè)務(wù)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的支持和服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于[待填寫]的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[待填寫]元/月。2.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[待填寫]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條物業(yè)使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行合同行為，確保甲方遵守合同約定，不得有違約行為。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，并在必要時提供相關(guān)的支持和幫助。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供一個更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有專業(yè)的管理和服務(wù)能力，可以監(jiān)督甲方的履行合同行為，防止甲方有違約行為。同時，丙方還可以協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，并提供相關(guān)的支持和幫助。通過丙方的介入，乙方可以更加放心地將物業(yè)出租給甲方，同時也能夠確保甲方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。這種模式有助于構(gòu)建一個更加公平、穩(wěn)定和可持續(xù)的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的合作與發(fā)展。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，其經(jīng)營活動和對物業(yè)的使用直接關(guān)系到乙方的利益。因此，通過將丙方引入合同，乙方可以獲得更多的權(quán)益保障，確保甲方履行合同約定，提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。同時，乙方還可以通過丙方獲得相關(guān)的支持和幫助，解決租賃