編號：__________2024版娛樂場所租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版娛樂場所租賃合同合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃財產(chǎn)2.1租賃財產(chǎn)描述2.2租賃財產(chǎn)數(shù)量2.3租賃財產(chǎn)位置和范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五章：租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍第六章：維修和保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)第七章：保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買7.3保險費用承擔(dān)第八章：合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)第十一章：其他條款11.1合同的生效11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的保密第十二章：附件12.1租賃財產(chǎn)清單12.2租賃用途詳細(xì)說明第十三章：簽署頁13.1出租方簽署13.2承租方簽署第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的終止14.3合同的解除合同編號2024EL001第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：租賃財產(chǎn)2.1租賃財產(chǎn)描述2.1.1財產(chǎn)名稱：__________2.1.2財產(chǎn)數(shù)量：__________2.1.3財產(chǎn)現(xiàn)狀：__________2.2租賃財產(chǎn)數(shù)量2.2.1總計：__________2.2.2單位：__________2.3租賃財產(chǎn)位置和范圍2.3.1位置：__________2.3.2范圍：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：__________3.3.2續(xù)約通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1金額：__________4.2租金支付期限4.2.1期限：__________4.3租金支付方式4.3.1方式：__________第五章：租賃用途5.1承租方使用目的5.1.1目的：__________5.2承租方使用范圍5.2.1范圍：__________第六章：維修和保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1責(zé)任范圍：__________6.2承租方維修責(zé)任6.2.1責(zé)任范圍：__________6.3維修費用承擔(dān)6.3.1承擔(dān)方式：__________第七章：保險7.1保險責(zé)任7.1.1責(zé)任范圍：__________7.2保險購買7.2.1購買責(zé)任：__________7.3保險費用承擔(dān)7.3.1承擔(dān)方式：__________第八章：合同變更和解除8.1合同變更條件8.1.1變更條件：__________8.2合同解除條件8.2.1解除條件：__________第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1違約行為：__________9.1.2責(zé)任承擔(dān)：__________9.2承租方違約責(zé)任9.2.1違約行為：__________9.2.2責(zé)任承擔(dān)：__________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1方式選擇：__________10.2仲裁機構(gòu)10.2.1機構(gòu)名稱：__________第十一章：其他條款11.1合同的生效11.1.1生效條件：__________11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.2.1轉(zhuǎn)讓條件：__________11.3合同的保密11.3.1保密內(nèi)容：__________第十二章：附件12.1租賃財產(chǎn)清單12.1.1清單內(nèi)容：__________12.2租賃用途詳細(xì)說明12.2.1詳細(xì)說明：__________第十三章：簽署頁13.1出租方簽署13.1.1簽署日期：__________13.1.2簽署人：__________13.2承租方簽署13.2.1簽署日期：__________13.2.2簽署人：__________第十四章：附則14.1合同的修訂14.1.1修訂條件：__________14.2合同的終止14.2.1終止條件：__________14.3合同的解除14.3.1解除條件：__________簽字：__________日期：__________（出租方簽名）（承租方簽名）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃財產(chǎn)。如乙方需變更使用用途，需提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。未取得甲方同意而變更使用用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款如乙方有意向?qū)⒆赓U財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方必須提前通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買權(quán)。甲方在收到通知后withinaspecifiedtimeperiod(e.g.,14days)toexerciseitspriorityrightofpurchase.Ifthe甲方放棄行使優(yōu)先購買權(quán)或未在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，乙方方可將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方檢查權(quán)條款甲方有權(quán)隨時對租賃財產(chǎn)進(jìn)行inspectandensurethatthepropertyisbeingusedinaccordancewiththetermsofthecontractandapplicablelawsandregulations.The乙方應(yīng)配合甲方的檢查，如乙方拒絕甲方檢查或甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同或法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或終止合同。4.甲方維修責(zé)任擴展條款如租賃財產(chǎn)因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。維修費用包括但不限于修理費、材料費、laborcosts,andotherrelatedexpenses.The乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)承擔(dān)維修費用，否則甲方有權(quán)從乙方的租金中直接扣除相應(yīng)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營范圍條款乙方在使用租賃財產(chǎn)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。如乙方違反法律規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即撤離租賃財產(chǎn)。2.乙方租金支付條款乙方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付期限按時支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期支付租金的1%perdayforeachdayofdelay,butnotlessthananamountequaltoonemonth'srent.The甲方有權(quán)依法追討逾期支付的租金及違約金。3.乙方變更用途條款如乙方需變更租賃財產(chǎn)的使用用途，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。未取得甲方同意而變更使用用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.乙方保險購買條款乙方應(yīng)按照甲方的要求購買相關(guān)保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。如乙方未購買保險或保險單據(jù)無效，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃財產(chǎn)損失的全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款甲方和乙方同意，本合同的簽訂和履行，可由第三方中介提供服務(wù)。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供租賃財產(chǎn)的介紹、合同簽訂、租金收付等服務(wù)。2.第三方中介費用條款第三方中介提供服務(wù)時，有權(quán)收取中介費。中介費的金額、支付方式和支付時間由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。如甲乙雙方未能就中介費達(dá)成一致，甲方和乙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)中介費。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)依法合規(guī)提供服務(wù)，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)向第三方中介追償因合同無效或糾紛產(chǎn)生的損失。4.第三方中介保密條款第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商務(wù)秘密和個人信息保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃財產(chǎn)清單2.租賃用途詳細(xì)說明3.租賃財產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.租金支付記錄5.維修和保養(yǎng)記錄6.保險單據(jù)7.合同修訂歷史記錄8.違約行為記錄9.法律名詞及解釋文檔10.合同執(zhí)行過程中的問題及解決辦法記錄11.合同適用場景說明文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定提供租賃財產(chǎn)b.未履行維修責(zé)任c.干涉乙方正常經(jīng)營活動d.未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定支付租金b.未按約定使用租賃財產(chǎn)c.未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為a.未按約定提供服務(wù)b.未履行保密義務(wù)c.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃財產(chǎn)交給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃財產(chǎn)而支付給出租方的報酬。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.維修責(zé)任：指出租方和承租方對租賃財產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。5.保險：指為防止租賃財產(chǎn)損失而購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問